Se vende terreno edificable de 1.504 m² en una atractiva y tranquila zona residencial en la calle Prevoj, en las inmediaciones de casas unifamiliares y edificios residenciales más pequeños.

La parcela tiene una forma alargada y regular y tiene acceso desde la calle Prevoj. La gran superficie del terreno ofrece un potencial interesante para la implementación de un proyecto residencial de calidad, con mucho espacio para zonas verdes y un jardín privado.

Según el plan urbanístico general actual de la ciudad de Zagreb, la parcela permite la construcción de un edificio residencial unifamiliar con un máximo de tres unidades de uso independientes, una superficie bruta máxima de construcción de hasta 400 m² y hasta tres plantas sobre rasante, siendo la tercera planta diseñada como ático o planta retranqueada.

La superficie mínima de una parcela edificable para un edificio unifamiliar es de 600 m², con una superficie máxima de construcción del 30% de la parcela edificable y al menos el 40% de la superficie del terreno natural.

Dada la superficie total del terreno de 1.504 m², existe el potencial de formar dos parcelas edificables, siempre que se cumplan todas las condiciones de planificación espacial, tráfico y otras condiciones de las autoridades competentes.

Debido a su superficie de 1.504 m², la propiedad es interesante tanto para compradores privados que buscan terreno para la construcción de una casa familiar de calidad o una villa urbana, como para inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial más pequeño.

La parcela está ubicada en un entorno tranquilo, verde y predominantemente residencial, al mismo tiempo que ofrece buenas conexiones con el centro de la ciudad.

Documentación adicional disponible bajo petición.