Byggegrund på 1.504 m² er til salg i et attraktivt og roligt boligområde på Prevoj Street, i umiddelbar nærhed af familiehuse og mindre boligbyggerier.

Grunden har en aflang, regelmæssig form og har adgang fra Prevoj Street. Den store grundareal tilbyder et interessant potentiale for realisering af et kvalitetsboligprojekt med masser af plads til grønne områder og en privat have.

Ifølge den nuværende generelle byplan for Zagreb by tillader grunden opførelse af en fritliggende boligbygning med maksimalt tre uafhængige brugsenheder, et maksimalt brutto byggeareal på op til 400 m² og op til tre etager over jorden, hvor tredje etage er udformet som et loft eller en tilbagetrukket etage.

Minimumsarealet for en byggegrund til en fritliggende bygning er 600 m², med et maksimalt bebygget areal på 30% af byggegrunden og mindst 40% af det naturlige terræn.

I betragtning af det samlede grundareal på 1.504 m² er der potentiale for at danne to byggegrunde, forudsat at alle rumlige planlægnings-, trafik- og andre betingelser fra de kompetente myndigheder er opfyldt.

På grund af arealet på hele 1.504 m² er ejendommen interessant både for private købere, der søger jord til opførelse af et kvalitetshus eller en byvilla, og for investorer, der er interesserede i at udvikle et mindre boligprojekt.

Grunden er beliggende i et roligt, grønt og overvejende boligområde, samtidig med at den giver gode forbindelser til det indre byområde.

Yderligere dokumentation er tilgængelig efter anmodning.