Ubicado en el corazón de la hermosa Rovinj, una joya de Istria y uno de los lugares más codiciados del Adriático, este extraordinario apartamento dúplex representa la combinación perfecta de lujo, confort y arquitectura moderna. Forma parte de un exclusivo proyecto de nueva construcción de 2024, que consta de cuatro elegantes edificios, cada uno con solo cinco unidades residenciales, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.

Esta propiedad se encuentra en un barrio tranquilo, idealmente posicionado para un fácil acceso a todos los servicios esenciales necesarios para una cómoda vida familiar, estando a solo 2000 metros del mar cristalino. Durante la fase de diseño, se hizo hincapié en satisfacer las necesidades de la vida moderna y una eficiencia energética excepcional. Los apartamentos están equipados con sistemas de calefacción por suelo radiante de última generación a través de bombas de calor y unidades de aire acondicionado inverter, lo que garantiza temperaturas óptimas durante todo el año con costos mínimos.

El espacioso apartamento "A" en la planta baja del edificio "B4" se extiende sobre una impresionante superficie de 112,27 m2 y ofrece un espacio habitable excepcional. Una ventaja especial es el jardín privado cerrado de 113 m2, ideal para la relajación, la socialización o el juego de los niños. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento exterior y una plaza de garaje privada de 18 m2, lo que proporciona alojamiento seguro para dos vehículos.

La distribución dúplex del apartamento "A" está perfectamente diseñada. La planta baja de concepto abierto combina una elegante sala de estar y una cocina moderna, creando un ambiente espacioso y luminoso con acceso directo a la terraza y a un hermoso jardín. En la misma planta, hay un práctico aseo y un trastero. La planta superior está dedicada a la zona de dormitorios, con dos amplios dormitorios. Uno de ellos está equipado con un armario y tiene acceso a una logia, lo que proporciona espacio adicional para el disfrute. La planta superior también incluye un baño compartido y un práctico estudio, ideal para una oficina en casa o como zona de relajación adicional.

La orientación este y oeste del apartamento garantiza una abundancia de luz natural durante todo el día. Como beneficio adicional, extremadamente importante, el apartamento es propiedad de una entidad legal, lo que significa que el futuro comprador está exento de pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales, lo que representa un ahorro financiero significativo.

La propiedad es clara 1/1, lo que garantiza una compra segura y sin preocupaciones.

No pierda la oportunidad de convertirse en propietario de esta excepcional propiedad que ofrece lujo, confort y una ubicación prestigiosa en el corazón de Istria, prometiendo el estilo de vida que siempre ha soñado.

Para cualquier información adicional y para concertar una visita, estamos a su disposición.