Záhreb, Nova Cesta, trojizbový byt s rozlohou 96,75 m² s loggiou - PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA

Záhreb, Nova Cesta, PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA, trojizbový byt na 5. poschodí obytnej budovy s vnútornou plochou 91,99 m², s loggiou 6,35 m² (4,76 m²), s celkovou čistou plochou 96,75 m². Predpokladané dokončenie a nasťahovanie: marec 2028.

Byt S52 pozostáva zo vstupnej časti, chodby, otvorenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, troch krásnych spální, dvoch kúpeľní s toaletami a krásnej loggie plynule prepojenej s obývacou izbou a jednou zo spální. Byt tiež ponúka možnosť zakúpenia dvoch parkovacích miest a úložného priestoru.

Prémiová konštrukcia, materiály a vybavenie.

KONŠTRUKCIA – Budova má železobetónový (ŽB) nosný systém, zatiaľ čo vnútorné priečky sú z 10–12,5 cm sadrokartónových stien (dvojité sadrokartónové dosky z oboch strán s izoláciou z minerálnej vlny). Steny medzi bytmi a spoločnými chodbami sú dodatočne tepelne a akusticky izolované. Svetlá výška stropu (od hotovej podlahy po strop) v bytoch je 270 cm.

FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice má vetraný systém s prémiovým na mieru vyrobeným obkladom z prírodného kameňa s plameňovou úpravou a vertikálne profilovanými detailmi. Dvorná fasáda je realizovaná systémom ETICS s 12 cm minerálnej vlny v tóne zodpovedajúcom prírodnému kameňu uličnej fasády, zatiaľ čo ostatné fasádne prvky sú dokončené z prémiového hliníka a práškovo lakovanej pozinkovanej ocele v 3D Drylac Champagne úprave.

VYKUROVANIE A CHLADENIE – Vykurovanie a teplá úžitková voda sú dodávané z diaľkovej vykurovacej siete prostredníctvom individuálnej tepelnej odovzdávacej stanice pre každý byt, čo zaisťuje dostupnosť vykurovania 365 dní v roku. V celom byte je inštalované podlahové vykurovanie, čo eliminuje potrebu viditeľných vykurovacích prvkov, ako sú radiátory. Chladenie je zabezpečené split invertorovým klimatizačným systémom, pričom vonkajšie jednotky sú diskrétne umiestnené na streche budovy.

OKNÁ A DVERE – Prémiové hliníkové okná WICONA s LOW-E trojsklom a elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Veľké zasklené plochy zahŕňajú francúzske okná s parapetmi 180 cm a vonkajšími zábradliami, zatiaľ čo balkónové posuvné dvere sú vysoké 250 cm s bezbariérovými prahmi. Prémiové bezpečnostné vstupné dvere majú matný 3D textúrovaný kovový exteriér a biely (RAL 9010) interiér. Vysoko kvalitné interiérové dvere sú dokončené v bielej farbe (RAL 9010) a vybavené skrytými pántmi a magnetickými zámkami.

PODLAHY – Prémiová parketová podlaha Weitzer vhodná pre podlahové vykurovanie, dostupná buď vo veľkoformátovom rybom vzore alebo v širokých dubových doskách, dokončená siedmimi vrstvami laku a UV vytvrdzovaním. Kúpeľne a toaleta pre hostí sú vybavené keramickými dlaždicami, zatiaľ čo terasy a loggie majú 2 cm hrubé protišmykové keramické dlaždice inštalované na podstavcoch.

INŠTALÁCIE – Elektromery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach na každom poschodí. V celom objekte je inštalované prémiové elektrické vybavenie ABB. Systém inteligentnej domácnosti ABB free@home umožňuje ovládanie osvetlenia, žalúzií, scén a vykurovania s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť. Garážové parkovacie miesta sú predpripravené pre nabíjanie elektrických vozidiel, s vedením potrubia priamo do každého bytu. Ambientné osvetlenie je zabezpečené v spoločných priestoroch, zatiaľ čo diaľkovo odčítané vodomery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach v spoločnom schodisku.

Byt sa nachádza v prémiovom rezidenčnom projekte v jednej z najžiadanejších lokalít záhrebskej štvrte Tresnjevka, zahŕňajúcej celkom 43 bytových jednotiek.

Táto prémiová novostavba na Nova Cesta je obklopená všetkou nevyhnutnou občianskou vybavenosťou a je v pešej vzdialenosti od centra Záhrebu.

Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.