Záhreb, Nova Cesta, PREMIUM NOVÁ VÝSTAVBA, trojizbový byt na 4. poschodí bytového domu s vnútornou plochou 91,99 m², s loggiou 6,35 m² (4,76 m²), s celkovou čistou plochou 96,75 m². Predpokladané dokončenie a nasťahovanie: marec 2028.

Byt S42 pozostáva zo vstupnej časti, chodby, otvorenej obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, troch krásnych spální, dvoch kúpeľní s toaletami a krásnej loggie, ktorá je plynule prepojená s obývacou izbou a jednou zo spální. K bytu je tiež možnosť dokúpiť dve parkovacie miesta a sklad.

Prémiová konštrukcia, materiály a vybavenie.

KONŠTRUKCIA – Budova má železobetónový (ŽB) nosný systém, zatiaľ čo vnútorné priečky sú z sadrokartónových stien hrúbky 10–12,5 cm (dvojité sadrokartónové dosky z oboch strán s izoláciou z minerálnej vlny). Steny medzi bytmi a spoločnými chodbami sú dodatočne tepelne a akusticky izolované. Svetlá výška stropu (od hotovej podlahy po strop) v bytoch je 270 cm.

FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice je vybavená odvetrávaným systémom s prémiovým zákazkovým obkladom z prírodného kameňa v plameňom opracovanom kameni s vertikálne profilovanými detailmi. Fasáda do dvora je realizovaná systémom ETICS s 12 cm izolácie z minerálnej vlny v tóne zodpovedajúcom prírodnému kameňu uličnej fasády, zatiaľ čo zostávajúce fasádne prvky sú dokončené z prémiového hliníka a práškovo lakovanej pozinkovanej ocele v prevedení 3D Drylac Champagne.

KÚRENIE A CHLADENIE – Kúrenie a teplá úžitková voda sú dodávané z centrálnej siete diaľkového vykurovania prostredníctvom individuálnej tepelnej odovzdávacej stanice pre každý byt, čo zaisťuje dostupnosť kúrenia 365 dní v roku. V celom byte je inštalované podlahové kúrenie, čím odpadá potreba viditeľných vykurovacích prvkov, ako sú radiátory. Chladenie zabezpečuje splitový invertorový klimatizačný systém, pričom vonkajšie jednotky sú diskrétne umiestnené na streche budovy.

OKNÁ A DVERE – Prémiové hliníkové okná WICONA s izolačným trojsklom LOW-E a elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Veľké presklené plochy zahŕňajú francúzske okná s parapetmi 180 cm a vonkajšími zábradliami, zatiaľ čo balkónové posuvné dvere sú vysoké 250 cm s bezbariérovými prahmi. Prémiové bezpečnostné vstupné dvere majú matný 3D textúrovaný kovový exteriér a biely (RAL 9010) interiér. Vysoko kvalitné interiérové dvere sú v bielej farbe (RAL 9010) a sú vybavené skrytými pántmi a magnetickými zámkami.

PODLAHY – Prémiové parkety Weitzer vhodné pre podlahové vykurovanie, dostupné vo veľkoformátovom rybej kosti alebo širokých dubových doskách, dokončené siedmimi vrstvami laku a UV vytvrdzovaním. Kúpeľne a toaleta pre hostí sú vybavené keramickými dlaždicami, zatiaľ čo terasy a loggie majú 2 cm hrubé protišmykové keramické dlaždice inštalované na podstavcoch.

INŠTALÁCIE – Elektromery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach na každom poschodí. V celom objekte je inštalované prémiové elektrické vybavenie ABB. Systém inteligentnej domácnosti ABB free@home umožňuje ovládanie osvetlenia, žalúzií, scén a vykurovania s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť. Garážové parkovacie miesta sú predpripravené pre nabíjanie elektrických vozidiel, s vedením potrubia priamo do každého bytu. Ambientné osvetlenie je zabezpečené vo všetkých spoločných priestoroch, zatiaľ čo vodomery s diaľkovým odpočtom sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach v spoločnom schodisku.

Byt sa nachádza v prémiovom rezidenčnom komplexe v jednej z najžiadanejších lokalít v záhrebskej štvrti Trešnjevka, zahŕňajúcej celkovo 43 bytových jednotiek.

Táto prémiová novostavba na Nova Cesta je obklopená všetkými základnými občianskymi vybavenosťami a je v pešej vzdialenosti od centra Záhrebu.

Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.