Beläget i hjärtat av den pittoreska Konavle-regionen, i den fridfulla byn Dubravka, är detta charmiga fristående hus omgivet av orörd natur, vilket erbjuder den perfekta flykten från stadslivets stress och jäkt samtidigt som det är inom bekvämt räckhåll från alla bekvämligheter i Dubrovnik och dess omgivningar.

Fastigheten erbjuder cirka 100 m² boyta. Byggt 1981 och delvis renoverat 2019, kombinerar det traditionell charm med utmärkt potential. Även om det är omedelbart beboeligt, ger det också en enastående möjlighet för den framtida ägaren att modernisera och anpassa det efter sina egna preferenser.

Den praktiska planlösningen inkluderar ett garage på nedre bottenvåningen och en bekväm lägenhet på bottenvåningen med tre rymliga sovrum, ett badrum, ett kök med matplats och ett vardagsrum. Huset är utrustat med luftkonditionering, diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare, vilket säkerställer daglig komfort. Fastigheten drar också nytta av rätten att utöka den befintliga byggnaden, vilket erbjuder ytterligare möjligheter att utöka boytan.

En av fastighetens största tillgångar är dess exceptionella investeringspotential. Processen för markavstyckning och registrering av huset i fastighetsregistret pågår för närvarande, varefter fastigheten kommer att omfatta cirka 1 650 m² privat trädgård och omgivande mark.

Enligt den utfärdade planinformationen är cirka 800 m² mark, belägen ovanför huset, av regelbunden form och ligger inom den befintliga utsedda byggzonen. Förutom komplementbyggnader är byggandet av en ytterligare bostadsbyggnad tillåtet på denna del av marken, vilket gör fastigheten till en utmärkt möjlighet att skapa en familjeegendom, bygga en semestervilla eller hyresfastighet, eller helt enkelt säkra en värdefull långsiktig investering.

Dubravka är en av de mest fridfulla och autentiska byarna i Konavle, känd för sin vackra natur och avslappnade livsstil. I närheten finns de berömda Konavle vattenkvarnarna (Konavoski Dvori), en av södra Kroatiens mest kända utflyktsmål, medan Dubrovniks flygplats, Cavtat och UNESCO-listade Gamla stan i Dubrovnik alla är lättillgängliga med bil.

För ytterligare information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.