Donja Zelina, Kurija Barac, 200.000 m² üzerinde soylu mülk

Tarih açısından zengin, olağanüstü bir samimiyet ve huzur sunan, şehrin hemen yakınında (Zagreb merkezine 30 km, Franjo Tuđman Havalimanı'na 30 km) eşsiz bir mülk.

Mülkün orta kısmı, 15.000 metrekarelik bir ormanla çevrili bir tepenin üzerindeki bir platodan oluşmaktadır. m2, üzerine birkaç bina inşa edilmiş ve malikane mülkün ta kendisidir. Benzersiz bir avantaj, ormanla çevrili tepenin düz tepesindeki 13.200 m2'lik inşaat arsa ve mülkün farklı amaçlarla kullanılması için ek olasılık sunan 20 hektarlık mülk arazisidir. Mülkiyet 196.000 m2'lik bir alanı kaplamaktadır (satıcıya ait benzersiz arsa).

Sv. Ivan Zelina Şehri Mekansal Gelişim Planı uyarınca, binaların etrafındaki mülkün 13.200 m2'lik bir alandaki merkezi kısmı, inşaat alanı bölgesinde ve ayrıca mülkün bir kısmı erişim yolunun yanında yer almaktadır. 13.500 m2 yüzey alanına sahipken, arazinin geri kalanı tarım veya ormandır.

Mekansal planlama dokümantasyonuna göre o bölge için detaylı bir imar planı hazırlanması öngörülmemektedir.

Malikane binası zemin kat ve iki kattan oluşmaktadır (zemin kat 117 m2, 1. kat 142 m2, 2. kat 157,5 m2, toplam 416 m2), dış ölçüleri 21 x 10.30 m.

Bina 1794 yılında Drašković-Barač kont ailesinin malikanesi olarak inşa edilmiş olup o tarihten bu yana birkaç kez genişletilmiştir.

2005 yılında bina kısmen yenilenmiştir (dekore edilmiş cephe, yeni çatı ve dış doğrama). Binanın tamamına yeni elektrik tesisatı, su ve drenaj tesisatı çekilmiş, çok katlı gazlı merkezi ısıtma sistemi kurulmuştur.

Binaya panoramik asansör kurulmuştur. Binanın iç tasarım derecesi yüksek "roh bau" dur. Bina su temini, elektrik ve şehir gazına bağlıdır. Bina kültürel miras koruması altında değildir.

Mülkiyette ayrıca bir yeme-içme tesisi (126 m2, şarap mahzeni 80 m2), iki adet garaj ve bir ahır bulunmaktadır.

Mülkün doğu tarafında mülkün ihtiyaçları için teraslanmış ve pompa istasyonu olarak kapatılmış bir içme suyu kaynağı bulunmaktadır.

Sanal yürüyüş.

Tarihten eskizler

Zelina bölgesinin tarihi, 1596 gibi erken bir tarihte Stjepan Domjanić'e asalet listesi ve arma verildiğinden, ünlü Hırvat asil ailesi Domjanić ile ilgilidir.

Dönemin geleneklerine göre, Hırvat soyluları evlilik yoluyla nüfuzlarını yaydılar, mülklerini artırdılar ve kaleler - malikaneler inşa ettiler, bu yüzden Regina pl. Kontes Drašković ile evlenen Domjanić, eski ahşap malikanenin yerine 1790 civarında Golubovec kalesini inşa etti. Aynı zamanda yani 1794 yılında Donja Zelina'daki malikane-konutun inşasına başlandı. Batı cephe duvarına üzerinde 1794 yazan ve bugün hala varlığını sürdüren bir taş plaka yerleştirilmiştir. Kale-malikane daha önceden var olan bir binanın yerine inşa edilmiştir.

1902 yılında tapu sicillerinin kurulmasıyla birlikte asil Franjo Barač ve pl. Kızlık soyadı Domjanić olan Matilda Barač.

Evlilikten pl. Franjo Baraç ve Matilda Baraç'ın dört çocuğu oldu; Milutin, Vladimir, Antun ve Marija; bunların en önemlisi Milutin Baraç'tır, çünkü 1794 yılında Donja Zelina'daki mülkün tamamının tek sahibi olmuştur. 1905 - Barač Malikanesi.

Milutin Baraç 1848 doğumlu olup, 22 Temmuz 1938'de vefat etmiş ve Donja Zelina'daki yerel mezarlığa defnedilmiştir. O dönemde Avrupa'nın en büyük petrol rafinerisi olan ve 14 Eylül 1883'te resmi olarak faaliyete geçen Rijeka Rafinerisi'nin inşaatçısı ve ilk yöneticisidir.

20. yüzyılın başında aynı anda beş farklı Avrupa ülkesindeki beş rafinerinin teknik müdürlüğünü yapmıştır. Avrupa petrol tarihinin en önemli isimlerinden biri olarak kaydedilmesinin yanı sıra Baraç, doğa tarihi başarılarıyla da öne çıkmıştır. Mucit "Baračevka" kovanıdır.

İkinci Dünya Savaşı sırasında mülkün tesisleri ilk olarak Alman birlikleri tarafından kullanılmış ve burada daha sonra Birleşmiş Milletler Genel Sekreteri ve Avusturya Cumhuriyeti Cumhurbaşkanı olacak olan Kurt Waldheim bir süre Wehrmacht teğmeni olarak kalmıştır.

İkinci Dünya Savaşı'nın sona ermesinin ardından mülk kamulaştırılarak mülk üzerine elma plantasyonu dikilen bir tarım kooperatifinin yönetimine verilmiştir. Komünist Rejim Döneminde El Konulan Malların İadesi Hakkında Kanun gereğince el konulan tüm mallar eski sahiplerine ve varislerine iade edilmiştir. 2002 yılından bu yana mülk satıcının ailesine aittir ve restorasyon o zaman başlamıştır.