Donja Zelina, Kurija Barac, adelig eiendom på 200 000 m²

En unik eiendom rik på historie som tilbyr ekstraordinær intimitet og ro, og i umiddelbar nærhet til byen (30 km fra sentrum av Zagreb, 30 km fra Franjo Tuđman lufthavn).

Den sentrale delen av eiendommen består av et platå på toppen av en haug omgitt av en 15 000 kvadratmeter stor skog. m2, som det ble bygget flere bygninger på, og herregården er selve sentrum av eiendommen. En unik fordel er byggetomten på 13 200 m2, på den flate toppnivån av haugen, omgitt av skog og 20 hektar eiendomsland, som gir den ekstra muligheten til å bruke eiendommen til forskjellige formål. Eiendommen dekker et areal på 196 000 m2 (unikt tomteområde eid av selger).

I samsvar med arealutviklingsplanen for byen Sv. Ivan Zelina, den sentrale delen av eiendommen rundt bygningene i et område på 13 200 m2 er i sonen for byggeområdet, samt en del av eiendommen ved siden av adkomstveien med et overflateareal på 13 500 m2, mens resten av land er landbruk eller skog.

I henhold til reguleringsplanleggingsdokumentasjonen er det ingen bestemmelser om utarbeidelse av en detaljert utbyggingsplan for det området.

Herregårdsbygningen består av en etasje og to etasjer (første etasje 117 m2, første etasje 142 m2, andre etasje 157,5 m2, totalt 416 m2), utvendige dimensjoner 21 x 10,30 m.

Bygningen ble bygget i 1794 som herskapshus for grevfamilien Drašković-Barač, og har siden den gang blitt utvidet flere ganger.

I 2005 ble bygningen delvis renovert (dekorert fasade, nytt tak og utvendig snekring). Et nytt elektrisk anlegg, vann- og dreneringsanlegg ble introdusert i hele bygningen, og et gass-sentralvarmesystem i flere nivåer ble installert.

En panoramalift er installert i bygningen. Graden av interiørdesign til bygningen er høy "roh bau". Bygningen er knyttet til vannforsyning, strøm og bygass. Bygningen er ikke under kulturminnevern.

Eiendommen har også et serveringslokale (126 m2, vinkjeller 80 m2), to garasjer og en stall.

På østsiden av eiendommen er det en kilde til drikkevann som er støpt i betong og stengt som pumpestasjon for eiendommens behov.

Virtuell tur.

Skisser fra historien

Historien til Zelina-regionen er knyttet til den berømte kroatiske adelsfamilien Domjanić, ettersom Stjepan Domjanić allerede i 1596 fikk tildelt en adelsliste og et våpenskjold.

I henhold til tidens skikker utvidet det kroatiske adelskapet sin innflytelse gjennom ekteskap, økte eiendommene sine og bygde slott - herregårder, så Regina pl. Domjanić, gift med grevinne Drašković, bygde Golubovec-slottet rundt 1790 på stedet for det gamle treherskapshuset. Samtidig, dvs. i 1794, startet byggingen av herskapshuset i Donja Zelina. En steinplate merket 1794 ble bygget inn i den vestlige gavlen, som eksisterer den dag i dag. Slottsherregården ble bygget på stedet for en tidligere eksisterende bygning.

Med etableringen av grunnbøker i 1902, adelsmann Franjo Barač og pl. Matilda Barač, født Domjanić.

Fra ekteskapet pl. Franjo Barač og Matilda Barač fikk fire barn; Milutin, Vladimir, Antun og Marija, hvorav den viktigste er Milutin Barač, fordi han allerede i 1905 ble eneeier av hele eiendommen i Donja Zelina - Barač Manor.

Milutin Barač ble født i 1848, døde 22. juli 1938, og ble gravlagt på den lokale kirkegården i Donja Zelina. Han er utbygger og første direktør for den største europeiske oljeraffineriet på den tiden, Rijeka-raffineriet, som offisielt startet driften 14. september 1883.

På begynnelsen av 1900-tallet var han samtidig teknisk direktør for fem raffinerier i fem forskjellige europeiske land. I tillegg til å bli registrert som et av de mest betydningsfulle navnene i europeisk oljehistorie, utmerket Barač seg også for sine naturhistoriske prestasjoner. Oppfinderen er "Baračevka" bikuben.

Under andre verdenskrig ble eiendommens fasiliteter først brukt av tyske enheter, hvor Kurt Waldheim, senere generalsekretær i FN og president i Republikken Østerrike, oppholdt seg en tid som løytnant i Wehrmacht.

Etter slutten av andre verdenskrig ble eiendommen nasjonalisert og gitt til ledelsen av et landbrukssamvirket, som plantet en epleplantasje på eiendommen. I henhold til loven om tilbakelevering av eiendom beslaglagt under det kommunistiske styret, ble all konfiskert eiendom returnert til de tidligere eierne og deres arvinger. Siden 2002 har eiendommen vært eiet av selgers familie, og da startet rehabiliteringen.