Donja Zelina, Kurija Barac, adeligt gods på 200.000 m²

En unik ejendom rig på historie, der tilbyder enestående intimitet og ro, og i umiddelbar nærhed af byen (30 km fra centrum af Zagreb, 30 km fra Franjo Tuđman Lufthavn).

Ejendommens centrale del består af et plateau på toppen af en bakke omgivet af en 15.000 kvadratmeter stor skov. m2, hvorpå flere bygninger er opført, og herregården er selve midtpunktet på ejendommen. En unik fordel er byggegrunden på 13.200 m2 på bakkens flade top, omgivet af skov og 20 hektar ejendomsland, hvilket giver den yderligere mulighed for at bruge ejendommen til forskellige formål. Ejendommen dækker et areal på 196.000 m2 (unikt plot ejet af sælger).

I overensstemmelse med Sv. Ivan Zelina Byens rumlige udviklingsplan er den centrale del af ejendommen omkring bygningerne på et areal på 13.200 m2 i byggezoneområdet samt en del af ejendommen ved siden af adgangsvejen med et areal på 13.500 m2, mens resten af jorden er landbrugs- eller skovbrug.

Ifølge den fysiske planlægningsdokumentation er der ingen bestemmelser om udarbejdelse af en detaljeret udviklingsplan for det område.

Herregårdsbygningen består af stueetage og to etager (stueetage 117 m2, første sal 142 m2, anden sal 157,5 m2, i alt 416 m2), udvendige mål 21 x 10,30 m.

Bygningen blev opført i 1794 som herregård for grevfamilien Drašković-Barač og er siden blevet udvidet flere gange.

I 2005 blev bygningen delvist renoveret (dekoreret facade, nyt tag og udvendigt tømrerarbejde). En ny el-installation, vand- og dræninstallation blev introduceret i hele bygningen, og der blev installeret et gas-centralvarmesystem i flere niveauer.

Der er installeret en panoramalift i bygningen. Grad af indretning af bygningen er høj "roh bau". Bygningen er tilsluttet vandforsyning, el og bygas. Bygningen er ikke under kulturminnebeskyttelse.

Ejendommen har desuden et restaurationslokale (126 m2, vinkælder 80 m2), to garager og en stald.

På den østlige side af ejendommen er der en kilde til drikkevand, som er betonstøbt og lukket som pumpestation til ejendommens behov.

Virtuel gåtur.

Skitser fra historien

Historien om Zelina-regionen er knyttet til den berømte kroatiske adelsfamilie Domjanić, da Stjepan Domjanić allerede i 1596 fik tildelt en adelsliste og et våbenskjold.

Ifølge tidens skikke udvidede det kroatiske adelsfolk deres indflydelse gennem indgifte, øgede deres godser og byggede slotte - herregårde, så Regina pl. Domjanić, gift med grevinde Drašković, byggede Golubovec-slottet omkring 1790 på stedet for det gamle træherregård. Samtidig, dvs. i 1794, begyndte opførelsen af herregården i Donja Zelina. En stenplade mærket 1794 blev indbygget i den vestlige gavlvegg, som stadig eksisterer i dag. Slot-herregården blev bygget på stedet for en tidligere eksisterende bygning.

Med oprettelsen af matrikler i 1902, adelsmand Franjo Barač og pl. Matilda Barač, født Domjanić.

Fra ægteskabet pl. Franjo Barač og Matilda Barač fik fire børn; Milutin, Vladimir, Antun og Marija, hvoraf den vigtigste er Milutin Barač, fordi han allerede i 1905 blev enebeholder af hele ejendommen i Donja Zelina - Barač Manor.

Milutin Barač blev født i 1848, døde den 22. juli 1938 og blev begravet på den lokale kirkegård i Donja Zelina. Han er bygherren og første direktør for det på det tidspunkt største europæiske olieraffinaderi, Rijeka-raffineriet, som officielt startede driften den 14. september 1883.

I begyndelsen af det 20. århundrede var han samtidig teknisk direktør for fem raffinaderier i fem forskellige europeiske lande. Ud over at blive registreret som et af de mest betydningsfulde navne i europæisk oliehistorie, skilte Barač sig også ud for sine naturhistoriske præstationer. Opfinderen er "Baračevka"-bikuben.

Under Anden Verdenskrig blev godsets faciliteter først brugt af tyske enheder, hvor Kurt Waldheim, senere generalsekretær for De Forenede Nationer og præsident for Republikken Østrig, opholdt sig i en periode som løjtnant for Wehrmacht.

Efter afslutningen af Anden Verdenskrig blev ejendommen nationaliseret og overgivet til forvaltning af et landbrugskooperativ, som plantede en æbleplantage på ejendommen. Ifølge loven om tilbagelevering af ejendom beslaglagt under det kommunistiske styre blev al konfiskeret ejendom tilbageleveret til de tidligere ejere og deres arvinger. Siden 2002 har ejendommen været ejet af sælgers familie, og derefter startede rehabiliteringen.