Osijek, Şehir Merkezi - 1906 yılına ait iyi korunmuş bir Art Nouveau binasının birinci katında yer alan, 150,77 m2 yüzey alanına sahip geniş üç yatak odalı daire satılıktır. Bina sadece üç daireden oluşmakta olup, bu daire tüm birinci katı kaplamaktadır.

Daire olağanüstü geniş ve işlevsel olarak düzenlenmiştir. Girişte sizi bir antre karşılar; sol tarafta iki büyük yatak odası bulunurken, banyo ve oturma odası tam karşıda konumlanmıştır. Sağ tarafta ayrı bir tuvalet ve yemek alanına sahip bir mutfak bulunur, bu mutfak kapalı bir terasa veya kış bahçesine açılır. Kapalı teras, yıl boyunca kullanılabilecek ek bir yaşam alanı sağlar. Mutfak ile teras arasındaki alandan, binanın bodrum katına ek bağlantı sağlayan ayrı bir merdivene de erişim vardır. Tapu kayıtlarına göre dairenin toplam kullanılabilir alanı 205,67 m2'dir.

İç mekan iyi korunmuş, çok iyi durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yüksek tavanlar, ahşap pencereler ve kapılar ile dairenin çoğu yerindeki parke zemin, kendine özgü karakterine katkıda bulunur. Isıtma belediye gaz sistemi ile sağlanırken, daire ayrıca beş adet klima ünitesi ile donatılmıştır. Doğu-batı yönelimi, günün farklı saatlerinde doğal ışık sağlar. Mülk kısmen eşyalı olarak satılmaktadır ve mevcut mobilyaların bir kısmının dahil edilmesi konusunda pazarlık yapma imkanı vardır.

Daire, olağanüstü miktarda ek alan içermektedir: ana merdiven altında 12,05 m2 depolama alanı, 19,20 m2 odunluk, 29,83 m2 depo ve 28,72 m2 bodrum. Satın alma fiyatına ayrıca 16,65 m2 büyüklüğünde ayrı tescilli bir garaj da dahildir, bu da şehir merkezindeki bir mülk için önemli bir avantajdır. Binanın ortak bir avlusu vardır ve çatı da son yıllarda yenilenmiştir.

Mülk, Osijek'in merkezinde, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yakın konumdadır. Okullar, anaokulları, mağazalar ve tramvay bağlantıları yakındadır, ana şehir merkezi ve olanakları ise yürüme mesafesindedir. Konum, şehir merkezinde yaşamanın rahatlığını, sadece üç daire içeren daha küçük bir konut binasının mahremiyetiyle birleştirir.

Bu mülk, cömert büyüklüğü, tüm katı kaplayan düzeni, korunmuş Art Nouveau karakteri, geniş ek alanları ve özel garajı ile öne çıkmaktadır. Hem geniş bir aile evi olarak hem de Osijek'in merkezinde kendine özgü ve temsili bir daire arayan alıcılar için uygundur.

Ek sorularınız ve bilgileriniz için her zaman hizmetinizdeyiz!