Osijek, Centar - na prodaju je prostran trosoban stan površine 150,77 m2, smješten na prvom katu očuvane secesijske zgrade iz 1906. godine. Zgrada se sastoji od svega tri stana, a predmetni stan zauzima cijelu etažu prvog kata.

Stan je izrazito prostran i funkcionalno organiziran. Ulaskom u stan dolazi se u predsoblje iz kojeg se lijevo pristupa dvjema velikim spavaćim sobama, dok se ravno nalaze kupaonica i dnevni boravak. S desne strane smješteni su zaseban WC te kuhinja s blagovaonicom, iz koje se nastavlja prema zatvorenoj terasi odnosno zimskom vrtu. Zatvorena terasa predstavlja dodatni prostor za svakodnevni boravak koji se može koristiti tijekom cijele godine. Iz dijela između kuhinje i terase pristupa se i zasebnom stubištu kojim je omogućena dodatna komunikacija prema podrumskom dijelu zgrade. Prema zemljišnim knjigama stan ima ukupnu korisnu površinu 205,67 m2.

Interijer je očuvan u vrlo dobrom stanju i odmah useljiv. Poseban dojam prostoru daju visoki stropovi, drvena stolarija i parket koji se proteže kroz veći dio stana. Grijanje je plinsko gradsko, a stan je dodatno opremljen s pet klima uređaja. Orijentacija istok–zapad omogućuje prirodno osvjetljenje tijekom različitih dijelova dana. Nekretnina se prodaje djelomično namještena, uz mogućnost dogovora oko dijela postojećeg namještaja.

Stanu pripada iznimno velika količina dodatnog prostora: ostava ispod glavnog stubišta površine 12,05 m2, drvarnica 19,20 m2, šupa 29,83 m2 te podrum površine 28,72 m2. U cijenu je uključena i zasebno etažirana garaža površine 16,65 m2, što predstavlja značajnu prednost za nekretninu u centru grada. Zgrada ima zajedničko dvorište, a posljednjih godina obnovljen je i krov.

Nekretnina se nalazi u centru Osijeka, u neposrednoj blizini sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U blizini su škole, vrtići, trgovine i tramvajska povezanost, dok su sadržaji užeg gradskog centra dostupni pješice. Položaj spaja prednosti života u centru grada s privatnošću manje stambene zgrade od svega tri stana.

Riječ je o nekretnini koja se izdvaja površinom, položajem na cijeloj etaži, očuvanim karakterom secesijske gradnje, velikim pripadajućim prostorima i vlastitom garažom, a pogodna je za obiteljsko stanovanje kao i za kupca koji traži reprezentativan stan u centru Osijeka.

Za sva dodatna pitanja i informacije stojimo Vam na raspolaganju!