Osijek, Centro de la Ciudad - se vende un espacioso apartamento de tres dormitorios con una superficie de 150,77 m2, ubicado en el primer piso de un edificio Art Nouveau bien conservado que data de 1906. El edificio consta de solo tres apartamentos, ocupando este apartamento todo el primer piso.

El apartamento es excepcionalmente espacioso y está funcionalmente distribuido. Al entrar, le da la bienvenida un vestíbulo, con dos grandes dormitorios ubicados a la izquierda, mientras que el baño y la sala de estar están posicionados directamente. A la derecha hay un aseo separado y una cocina con comedor, que conduce a una terraza cerrada o jardín de invierno. La terraza cerrada proporciona un espacio habitable adicional que se puede utilizar durante todo el año. Desde el área entre la cocina y la terraza, también hay acceso a una escalera separada que proporciona una conexión adicional al nivel del sótano del edificio. Según el registro de la propiedad, el apartamento tiene una superficie útil total de 205,67 m2.

El interior ha sido bien conservado, está en muy buenas condiciones y está listo para ocupación inmediata. Techos altos, ventanas y puertas de madera, y suelos de parqué en la mayor parte del apartamento contribuyen a su carácter distintivo. La calefacción es proporcionada por el sistema de gas municipal, mientras que el apartamento está adicionalmente equipado con cinco unidades de aire acondicionado. Su orientación este-oeste proporciona luz natural durante diferentes partes del día. La propiedad se vende parcialmente amueblada, con la posibilidad de negociar la inclusión de algunos de los muebles existentes.

El apartamento incluye una cantidad excepcional de espacio adicional: un trastero de 12,05 m2 debajo de la escalera principal, un leñero de 19,20 m2, un cobertizo de 29,83 m2 y un sótano de 28,72 m2. El precio de compra también incluye un garaje registrado por separado de 16,65 m2, lo que representa una ventaja significativa para una propiedad en el centro de la ciudad. El edificio tiene un patio compartido y el tejado también ha sido renovado en los últimos años.

La propiedad está ubicada en el centro de Osijek, muy cerca de todas las comodidades necesarias para la vida diaria. Escuelas, guarderías, tiendas y conexiones de tranvía están cerca, mientras que el centro principal de la ciudad y sus servicios están a poca distancia. La ubicación combina la comodidad de vivir en el centro de la ciudad con la privacidad de un edificio residencial más pequeño que contiene solo tres apartamentos.

Esta propiedad destaca por su generoso tamaño, su distribución en toda una planta, su carácter Art Nouveau conservado, sus amplios espacios adicionales y su garaje privado. Es adecuada tanto como una espaciosa casa familiar como para compradores que buscan un apartamento distintivo y representativo en el centro de Osijek.

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