Osijek, centrum města – na prodej prostorný třípokojový byt o rozloze 150,77 m2, nacházející se v prvním patře dobře zachovalé secesní budovy z roku 1906. Budova se skládá pouze ze tří bytů, přičemž tento byt zabírá celé první patro.

Byt je výjimečně prostorný a funkčně uspořádaný. Po vstupu vás přivítá vstupní hala, se dvěma velkými ložnicemi umístěnými vlevo, zatímco koupelna a obývací pokoj jsou umístěny přímo. Vpravo se nachází samostatné WC a kuchyň s jídelním koutem, která vede na uzavřenou terasu nebo zimní zahradu. Uzavřená terasa poskytuje další obytný prostor, který lze využívat po celý rok. Z prostoru mezi kuchyní a terasou je také přístup na samostatné schodiště, které poskytuje další spojení do suterénu budovy. Dle katastru nemovitostí má byt celkovou užitnou plochu 205,67 m2.

Interiér je dobře zachovalý, ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Vysoké stropy, dřevěná okna a dveře a parketové podlahy ve většině bytu přispívají k jeho osobitému charakteru. Vytápění je zajištěno městským plynovým systémem, přičemž byt je navíc vybaven pěti klimatizačními jednotkami. Jeho východo-západní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den. Nemovitost se prodává částečně zařízená, s možností jednání o zahrnutí některého stávajícího nábytku.

K bytu náleží výjimečné množství dalšího prostoru: sklad o rozloze 12,05 m2 pod hlavním schodištěm, dřevník o rozloze 19,20 m2, kůlna o rozloze 29,83 m2 a sklep o rozloze 28,72 m2. Kupní cena zahrnuje také samostatně zapsanou garáž o rozloze 16,65 m2, což představuje významnou výhodu pro nemovitost v centru města. Budova má společný dvůr a střecha byla v posledních letech také zrekonstruována.

Nemovitost se nachází v centru Osijeku, v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti nezbytné pro každodenní život. Školy, školky, obchody a tramvajové spoje jsou v blízkosti, zatímco hlavní centrum města a jeho vybavení jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita kombinuje pohodlí bydlení v centru města se soukromím menšího obytného domu obsahujícího pouze tři byty.

Tato nemovitost vyniká svou velkorysou velikostí, uspořádáním celého patra, zachovalým secesním charakterem, rozsáhlými dalšími prostory a soukromou garáží. Je vhodná jak jako prostorný rodinný dům, tak pro kupující hledající osobitý a reprezentativní byt v centru Osijeku.

Pro jakékoli další dotazy a informace jsme vám kdykoli k dispozici!