Osijek, centrum mesta – na predaj priestranný trojizbový byt s rozlohou 150,77 m2, nachádzajúci sa na prvom poschodí dobre zachovanej secesnej budovy z roku 1906. Budova pozostáva len z troch bytov, pričom tento byt zaberá celé prvé poschodie.

Byt je výnimočne priestranný a funkčne usporiadaný. Po vstupe vás privíta vstupná hala, s dvoma veľkými spálňami umiestnenými vľavo, zatiaľ čo kúpeľňa a obývacia izba sú umiestnené priamo. Vpravo sa nachádza samostatné WC a kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá vedie na uzavretú terasu alebo zimnú záhradu. Uzavretá terasa poskytuje dodatočný obytný priestor, ktorý možno využívať po celý rok. Z priestoru medzi kuchyňou a terasou je tiež prístup na samostatné schodisko, ktoré poskytuje dodatočné spojenie do suterénu budovy. Podľa katastra nehnuteľností má byt celkovú úžitkovú plochu 205,67 m2.

Interiér je dobre zachovaný, je vo veľmi dobrom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vysoké stropy, drevené okná a dvere a parketové podlahy vo väčšine bytu prispievajú k jeho osobitému charakteru. Vykurovanie je zabezpečené mestským plynovým systémom, pričom byt je navyše vybavený piatimi klimatizačnými jednotkami. Jeho východo-západná orientácia poskytuje prirodzené svetlo počas rôznych častí dňa. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, s možnosťou rokovania o zahrnutí niektorého existujúceho nábytku.

K bytu patrí výnimočné množstvo dodatočného priestoru: sklad o rozlohe 12,05 m2 pod hlavným schodiskom, dreváreň o rozlohe 19,20 m2, kôlňa o rozlohe 29,83 m2 a pivnica o rozlohe 28,72 m2. Kúpna cena zahŕňa aj samostatne zapísanú garáž s rozlohou 16,65 m2, čo predstavuje významnú výhodu pre nehnuteľnosť v centre mesta. Budova má spoločný dvor a strecha bola v posledných rokoch tiež zrekonštruovaná.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Osijeku, v tesnej blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre každodenný život. Školy, škôlky, obchody a električkové spoje sú v blízkosti, zatiaľ čo hlavné centrum mesta a jeho vybavenie sú v pešej vzdialenosti. Lokalita kombinuje pohodlie bývania v centre mesta so súkromím menšej obytnej budovy obsahujúcej len tri byty.

Táto nehnuteľnosť vyniká svojou veľkorysou veľkosťou, usporiadaním celého poschodia, zachovaným secesným charakterom, rozsiahlymi dodatočnými priestormi a súkromnou garážou. Je vhodná ako priestranný rodinný dom, tak aj pre kupujúcich hľadajúcich osobitý a reprezentatívny byt v centre Osijeku.

Pre akékoľvek ďalšie otázky a informácie sme vám kedykoľvek k dispozícii!