Zagreb'in tam merkezinde, şehrin en tanınabilir adreslerinden birinde, yeni bir binanın (2024) çatı katında yer alan bu son derece temsil değeri yüksek ticari ve konut alanı bulunmaktadır. Bu alan, prestijli bir konumu, modern mimariyi ve tam mahremiyeti bir araya getirerek, güçlü bir ilk izlenim bırakmak isteyenler için ideal bir seçimdir.

Çatı katı, ticari ve konut binasının üçüncü katında yer almaktadır ve özel bir vurgu, VIP kodu aracılığıyla girişten veya garajdan erişilebilen, doğrudan alana erişimi olan asansördür.

Alanın toplam alanı 188,87 m²'dir ve ek değeri şunlardan oluşmaktadır:

· 6,73 m²'lik bir lodja

· 30,45 m²'lik açık bir teras

· bodrum katta depolama alanı (6,64 m²)

· yeraltı garajında iki adet garaj park yeri (43 m²)

188,87 m²'lik tüm alan kiralıktır.

Kat planı, çeşitli iş amaçlarına hizmet etmek üzere özenle tasarlanmıştır. Merkezi kısım, konferans salonu, toplantı alanı veya zarif bekleme odası olarak tasarlanmış 40,64 m²'lik geniş bir açık alandan oluşmaktadır. Mutfak ve yemek odasıyla bağlantılıdır ve Zagreb Katedrali ve Medvednica'nın etkileyici manzarasına sahip bir lodja ve geniş bir terasa kadar devam etmektedir. Gerekirse, giriş alanında bir danışma masası kurulabilir.

Alan ayrıca şunları içermektedir:

· bir vestiyer (8,61 m²)

· bir hizmet odası (3,48 m²)

· antre (8,01 m²)

· sessiz bir avluya bakan iki ofis (13,32 m² ve 9,55 m²)

· iki banyo (4,76 m² ve 8,79 m²)

Çatı katı dört taraflı bir oryantasyona sahiptir ve o katta bulunan tek alandır, bu da tam bir huzur ve mahremiyet sağlar.

Yoğun bir caddeye bakan tüm alanlar, üstün ses ve görsel yalıtımla bol miktarda doğal ışığa vurgu yapılarak tasarlanmıştır. Üç kat yalıtımlı cam ve elektrikli panjurlar, dış gürültüyü tamamen nötralize eder ve gizliliği sağlar.

İç mekan en yüksek sınıf malzemelerle donatılmıştır:

· ofislerde tamamlanmış meşe parke

· banyolarda, lodjada ve terasta en kaliteli seramikler

· banyolar, tanınmış üreticilerin ürünleriyle donatılmıştır (walk-in duşlar, küvetler, sıhhi tesisat)

Tüm alanda yerden ısıtma, banyolarda ek radyatörler ve tüm odalarda doğrudan üflemeyi engelleyen akıllı fonksiyonlara sahip klima üniteleri bulunmaktadır. Giriş kapısı hırsızlığa karşı dayanıklıdır ve yangına dayanıklıdır.

Ek ekipman (aydınlatma, mini mutfak oluşturma, danışma masası veya gömme banyo dolapları) konusunda anlaşma imkanı bulunmaktadır.

Garaj ve erişim
Yeraltı garajına bir araba asansörü ile erişilir ve katta park yerleri, depolar ve binanın teknik odaları bulunmaktadır.

Olağanüstü mikro konumu sayesinde, alan aşağıdakiler için idealdir:

· bir poliklinik veya tıp merkezi

· bir hukuk bürosu veya noterlik

· yabancı bir şirketin temsilciliği

· diğer sessiz ve temsil değeri yüksek faaliyetler

Toplu taşıma (tramvay ve otobüs) hemen yakınında bulunmaktadır ve bölgede halka açık garajlar da mevcuttur. Ana tren ve otobüs istasyonları sadece birkaç tramvay durağı uzaklıktadır. Yaya bölgesinde Kvatric pazarı, bankalar, postane, eczaneler, sağlık kurumları, mağazalar, restoranlar ve günlük iş için gerekli çok sayıda tesis bulunmaktadır.

Her türlü sorunuz için hizmetinizdeyiz.