Na jedné z nejznámějších adres ve městě, v samém centru Záhřebu, se nachází tento výjimečně reprezentativní komerční a rezidenční prostor v penthouse novější budovy (2024). Tento prostor kombinuje prestižní lokalitu, moderní architekturu a naprosté soukromí - ideální volba pro ty, kteří chtějí udělat silný první dojem.

Penthouse se nachází ve třetím patře komerční a rezidenční budovy a zvláštním bonusem je výtah s přímým přístupem do samotného prostoru, který je přístupný ze vchodu nebo garáže pomocí VIP kódu.

Celková plocha prostoru je 188,87 m² a přidanou hodnotu tvoří:

· lodžie o velikosti 6,73 m²

· nekrytá terasa o velikosti 30,45 m²

· sklad v suterénu (6,64 m²)

· dvě garážová parkovací místa v podzemní garáži (43 m²)

K pronájmu se nabízí celá plocha 188,87 m².

Dispozice byla pečlivě navržena tak, aby vyhovovala různým obchodním účelům. Centrální část tvoří prostorný otevřený prostor o velikosti 40,64 m², navržený jako konferenční místnost, prostor pro setkávání nebo elegantní čekárna. Je propojen s kuchyní a jídelnou a pokračuje na lodžii a velkou terasu s impozantním výhledem na Záhřebskou katedrálu a Medvednici. V prostoru vstupu je možné v případě potřeby zřídit informační pult.

Součástí prostoru je dále:

· šatna (8,61 m²)

· technická místnost (3,48 m²)

· předsíň (8,01 m²)

· dvě kanceláře (13,32 m² a 9,55 m²) orientované do klidného vnitrobloku

· dvě koupelny (4,76 m² a 8,79 m²)

Penthouse má čtyřstrannou orientaci a je jediným prostorem v tomto patře, což zajišťuje naprostý klid a soukromí.

Všechny prostory směřující do rušné ulice byly navrženy s důrazem na dostatek přirozeného světla, s vynikající zvukovou a vizuální izolací. Trojitá izolační skla a elektrické žaluzie zcela neutralizují vnější hluk a zajišťují diskrétnost.

Interiér je vybaven materiály nejvyšší třídy:

· povrchově upravené dubové parkety v kancelářích

· špičková keramika v koupelnách, lodžii a na terase

· koupelny vybavené produkty od renomovaných výrobců (walk-in sprchy, vany, sanitární keramika)

Celý prostor má podlahové topení, doplňkové radiátory v koupelnách a klimatizační jednotky ve všech místnostech, s chytrými funkcemi, které zabraňují přímému proudění vzduchu. Vchodové dveře jsou protipožární a odolné proti vloupání.

Existuje možnost dohodnout se na dalším vybavení - osvětlení, vytvoření kuchyňského koutu, informačního pultu nebo vestavěných koupelnových skříněk.

Garáž a přístup
Do podzemní garáže se dostanete auto výtahem a v patře se nacházejí parkovací místa, sklady a technické místnosti budovy.

Díky své výjimečné mikrolokaci je prostor ideální pro:

· polikliniku nebo lékařskou ordinaci

· advokátní kancelář nebo notářskou kancelář

· reprezentativní kancelář zahraniční společnosti

· jiné klidné a reprezentativní činnosti

Veřejná doprava (tramvaj a autobus) se nachází v bezprostřední blízkosti a v okolí jsou k dispozici také veřejné garáže. Hlavní vlakové a autobusové nádraží jsou jen několik tramvajových zastávek. V pěší zóně se nachází tržnice Kvatric, banky, pošta, lékárny, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace a četná zařízení potřebná pro každodenní podnikání.

Jsme Vám k dispozici pro jakékoli dotazy.