Na jednej z najznámejších adries v meste, priamo v centre Záhrebu, sa nachádza tento výnimočne reprezentatívny komerčný a rezidenčný priestor v penthouse novšej budovy (2024). Tento priestor spája prestížnu polohu, modernú architektúru a úplné súkromie - ideálna voľba pre tých, ktorí chcú urobiť silný prvý dojem.

Penthouse sa nachádza na treťom poschodí komerčnej a rezidenčnej budovy a špeciálnym prvkom je výťah s priamym prístupom do samotného priestoru, prístupný zo vchodu alebo garáže prostredníctvom VIP kódu.

Celková plocha priestoru je 188,87 m² a pridanú hodnotu tvoria:

· loggia s rozlohou 6,73 m²

· nekrytá terasa s rozlohou 30,45 m²

· sklad v suteréne (6,64 m²)

· dve garážové parkovacie miesta v podzemnej garáži (43 m²)

Do prenájmu sa berie celá plocha 188,87 m².

Pôdorys bol starostlivo navrhnutý tak, aby vyhovoval rôznym obchodným účelom. Centrálna časť pozostáva z priestranného otvoreného priestoru s rozlohou 40,64 m², navrhnutého ako konferenčná miestnosť, priestor na stretnutia alebo elegantná čakáreň. Je prepojený s kuchyňou a jedálňou a pokračuje na loggiu a veľkú terasu s pôsobivým výhľadom na Záhrebskú katedrálu a Medvednicu. V prípade potreby je možné v priestore vstupu zriadiť informačný pult.

Priestor navyše zahŕňa:

· šatňu (8,61 m²)

· technickú miestnosť (3,48 m²)

· predsieň (8,01 m²)

· dve kancelárie (13,32 m² a 9,55 m²) orientované do tichého dvora

· dve kúpeľne (4,76 m² a 8,79 m²)

Penthouse má štvorstrannú orientáciu a je jediným priestorom na danom poschodí, čo zaisťuje úplný pokoj a súkromie.

Všetky priestory orientované na rušnú ulicu boli navrhnuté s dôrazom na dostatok prirodzeného svetla, s vynikajúcou zvukovou a vizuálnou izoláciou. Trojité izolačné sklá a elektrické žalúzie úplne neutralizujú vonkajší hluk a zaisťujú diskrétnosť.

Interiér je vybavený materiálmi najvyššej triedy:

· povrchovo upravené dubové parkety v kanceláriách

· špičková keramika v kúpeľniach, loggii a terase

· kúpeľne vybavené výrobkami od renomovaných výrobcov (walk-in sprchy, vane, sanitárna keramika)

Celý priestor má podlahové kúrenie, prídavné radiátory v kúpeľniach a klimatizačné jednotky vo všetkých izbách s inteligentnými funkciami, ktoré zabraňujú priamemu fúkaniu. Vstupné dvere sú odolné proti vlámaniu a ohňu.

Existuje možnosť dohodnúť sa na ďalšom vybavení - osvetlenie, vytvorenie kuchynky, info pultu alebo vstavaných kúpeľňových skriniek.

Garáž a prístup
Do podzemnej garáže sa vchádza auto výťahom a na poschodí sa nachádzajú parkovacie miesta, sklady a technické miestnosti budovy.

Vďaka svojej výnimočnej mikrolokalite je priestor ideálny pre:

· polikliniku alebo lekársku ambulanciu

· advokátsku kanceláriu alebo notársky úrad

· zastupiteľský úrad zahraničnej spoločnosti

· iné tiché a reprezentatívne aktivity

Verejná doprava (električka a autobus) sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a v okolí sú k dispozícii aj verejné garáže. Hlavná vlaková a autobusová stanica sú len pár zastávok električkou. V pešej zóne sa nachádza tržnica Kvatrić, banky, pošta, lekárne, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie a množstvo zariadení potrebných pre každodenné podnikanie.

Sme Vám k dispozícii pre akékoľvek otázky.