Yhdessä Zagrebin tunnetuimmista osoitteista, aivan kaupungin keskustassa, sijaitsee tämä poikkeuksellisen edustava liike- ja asuintila uudemman rakennuksen (2024) kattohuoneistossa. Tässä tilassa yhdistyvät arvostettu sijainti, moderni arkkitehtuuri ja täydellinen yksityisyys - ihanteellinen valinta niille, jotka haluavat tehdä vahvan ensivaikutelman.

Kattohuoneisto sijaitsee liike- ja asuinrakennuksen kolmannessa kerroksessa, ja erityisenä kohokohtana on hissi, josta on suora pääsy itse tilaan, sisäänkäynnistä tai autotallista VIP-koodin kautta.

Tilan kokonaispinta-ala on 188,87 m², ja lisäarvoa tuovat:

· loggia 6,73 m²

· kattamaton terassi 30,45 m²

· varasto kellarissa (6,64 m²)

· kaksi autopaikkaa maanalaisessa autotallissa (43 m²)

Koko pinta-ala 188,87 m² on vuokrattavana.

Pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti vastaamaan erilaisia liiketoimintatarpeita. Keskiosassa on tilava avoin tila 40,64 m², joka on suunniteltu neuvotteluhuoneeksi, kokoustilaksi tai tyylikkääksi odotushuoneeksi. Se on yhdistetty keittiöön ja ruokailutilaan ja jatkuu loggialle ja suurelle terassille, jolta on vaikuttava näköala Zagrebin katedraalille ja Medvednicalle. Sisääntuloalueelle voidaan tarvittaessa asettaa infopiste.

Tilaan kuuluu lisäksi:

· vaatehuone (8,61 m²)

· kodinhoitohuone (3,48 m²)

· eteinen (8,01 m²)

· kaksi toimistoa (13,32 m² ja 9,55 m²), jotka ovat suuntautuneet rauhalliselle sisäpihalle

· kaksi kylpyhuonetta (4,76 m² ja 8,79 m²)

Kattohuoneisto on nelisuuntainen ja ainoa tila kyseisessä kerroksessa, mikä takaa täydellisen rauhan ja yksityisyyden.

Kaikki vilkkaalle kadulle päin olevat tilat on suunniteltu painottaen luonnonvaloa, ylivoimaisella ääni- ja näköeristyksellä. Kolminkertaiset eristyslasit ja sähkökäyttöiset sälekaihtimet neutraloivat täysin ulkoisen melun ja varmistavat harkinnan.

Sisustus on varustettu korkealaatuisimmilla materiaaleilla:

· valmiiksi käsitelty tammiparketti toimistoissa

· huippulaatuista keramiikkaa kylpyhuoneissa, loggiassa ja terassilla

· kylpyhuoneet on varustettu tunnettujen valmistajien tuotteilla (walk-in-suihkut, kylpyammeet, saniteettitavarat)

Koko tilassa on lattialämmitys, lisäksi patterit kylpyhuoneissa ja ilmastointilaitteet kaikissa huoneissa, älykkäillä toiminnoilla, jotka estävät suoran puhalluksen. Ulko-ovi on murto- ja paloturvallinen.

On mahdollista sopia lisävarusteista - valaistuksesta, minikeittiön luomisesta, infopisteestä tai sisäänrakennetuista kylpyhuonekaapeista.

Autotalli ja pääsy
Maanalaiseen autotalliin pääsee autohissillä, ja kerroksessa on pysäköintipaikkoja, varastotiloja ja rakennuksen teknisiä tiloja.

Poikkeuksellisen mikrosijaintinsa ansiosta tila on ihanteellinen:

· poliklinikalle tai lääkärin vastaanotolle

· lakiasiaintoimistolle tai notaarin toimistolle

· ulkomaisen yrityksen edustustolle

· muuhun rauhalliseen ja edustavaan toimintaan

Julkinen liikenne (raitiovaunu ja bussi) sijaitsee aivan lähellä, ja alueella on myös julkisia autotalleja. Päärautatie- ja linja-autoasemat ovat vain muutaman raitiovaunupysäkin päässä. Kävelyalueella on Kvatric-tori, pankkeja, posti, apteekkeja, terveydenhuollon laitoksia, kauppoja, ravintoloita ja lukuisia päivittäiseen liiketoimintaan tarvittavia palveluita.

Olemme käytettävissäsi kaikkiin kysymyksiin.