В одном из самых узнаваемых городских адресов, в самом центре Загреба, находится это исключительно представительное коммерческое и жилое помещение в пентхаусе нового здания (2024 г.). Это пространство сочетает в себе престижное расположение, современную архитектуру и полную конфиденциальность — идеальный выбор для тех, кто хочет произвести сильное первое впечатление.

Пентхаус расположен на третьем этаже коммерческого и жилого здания, и особой изюминкой является лифт с прямым доступом к самому помещению, доступный со входа или из гаража по VIP-коду.

Общая площадь помещения составляет 188,87 м², а добавленная стоимость состоит из:

· лоджии 6,73 м²

· открытой террасы 30,45 м²

· кладовой в подвале (6,64 м²)

· двух гаражных парковочных мест в подземном гараже (43 м²)

Вся площадь 188,87 м² сдается в аренду.

План этажа был тщательно разработан для удовлетворения различных бизнес-целей. Центральная часть состоит из просторного открытого пространства площадью 40,64 м², спроектированного как конференц-зал, место для встреч или элегантная приемная. Он соединен с кухней и столовой и выходит на лоджию и большую террасу с впечатляющим видом на Загребский собор и Медведницу. При необходимости во входной зоне можно установить информационную стойку.

В помещении дополнительно имеется:

· гардеробная (8,61 м²)

· подсобное помещение (3,48 м²)

· прихожая (8,01 м²)

· два офиса (13,32 м² и 9,55 м²), ориентированные на тихий двор

· две ванные комнаты (4,76 м² и 8,79 м²)

Пентхаус имеет четырехстороннюю ориентацию и является единственным помещением на этом этаже, что обеспечивает полный покой и конфиденциальность.

Все помещения, выходящие на оживленную улицу, спроектированы с акцентом на обилие естественного света, с превосходной звуковой и визуальной изоляцией. Тройные стеклопакеты и электрические жалюзи полностью нейтрализуют внешний шум и обеспечивают конфиденциальность.

Интерьер оборудован материалами высшего класса:

· паркет из дуба высшего качества в офисах

· высококачественная керамика в ванных комнатах, лоджии и террасе

· ванные комнаты, оборудованные продукцией известных производителей (душевые кабины, ванны, сантехника)

Во всем помещении есть подогрев пола, дополнительные радиаторы в ванных комнатах и кондиционеры во всех комнатах с интеллектуальными функциями, которые предотвращают прямое обдувание. Входная дверь является взломостойкой и огнестойкой.

Существует возможность договориться о дополнительном оборудовании — освещении, создании мини-кухни, информационной стойки или встроенных шкафах в ванной комнате.

Гараж и доступ
Доступ к подземному гаражу осуществляется на автомобильном лифте, на этаже расположены парковочные места, кладовые и технические помещения здания.

Благодаря своему исключительному микрорасположению, помещение идеально подходит для:

· поликлиники или медицинского кабинета

· адвокатской конторы или нотариальной конторы

· представительства иностранной компании

· другой тихой и представительской деятельности

Общественный транспорт (трамвай и автобус) находится в непосредственной близости, а также в этом районе имеются общественные гаражи. Главный железнодорожный и автовокзал находятся всего в нескольких трамвайных остановках. В пешеходной зоне находятся рынок Кватрич, банки, почта, аптеки, медицинские учреждения, магазины, рестораны и многочисленные объекты, необходимые для ведения повседневного бизнеса.

Мы в вашем распоряжении по любым вопросам.