Op een van de meest herkenbare adressen van de stad, in het hart van Zagreb, bevindt zich deze uitzonderlijk representatieve commerciële en residentiële ruimte in het penthouse van een nieuw gebouw (2024). Deze ruimte combineert een prestigieuze locatie, moderne architectuur en volledige privacy - een ideale keuze voor wie een sterke eerste indruk wil maken.

Het penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een commercieel en residentieel gebouw, en een speciaal hoogtepunt is de lift met directe toegang tot de ruimte zelf, toegankelijk vanaf de ingang of garage via een VIP-code.

De totale oppervlakte van de ruimte is 188,87 m², en de toegevoegde waarde bestaat uit:

· een loggia van 6,73 m²

· een onoverdekt terras van 30,45 m²

· opslag in de kelder (6,64 m²)

· twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage (43 m²)

De volledige oppervlakte van 188,87 m² wordt verhuurd.

De plattegrond is zorgvuldig ontworpen om aan verschillende zakelijke doeleinden te voldoen. Het centrale deel bestaat uit een ruime open ruimte van 40,64 m², ontworpen als een conferentieruimte, vergaderruimte of elegante wachtkamer. Het is verbonden met de keuken en eetkamer en loopt door naar een loggia en een groot terras met een indrukwekkend uitzicht op de kathedraal van Zagreb en Medvednica. Een informatiebalie kan indien nodig in de entree worden geplaatst.

De ruimte omvat verder:

· een garderobe (8,61 m²)

· een bijkeuken (3,48 m²)

· een portaal (8,01 m²)

· twee kantoren (13,32 m² en 9,55 m²) gericht op een rustige binnenplaats

· twee badkamers (4,76 m² en 8,79 m²)

Het penthouse heeft een vierzijdige oriëntatie en is de enige ruimte op die verdieping, wat zorgt voor volledige rust en privacy.

Alle ruimtes die uitkijken op een drukke straat zijn ontworpen met de nadruk op veel natuurlijk licht, met superieure geluids- en visuele isolatie. Driedubbel geïsoleerd glas en elektrische jaloezieën neutraliseren externe geluiden volledig en zorgen voor discretie.

Het interieur is uitgerust met materialen van de hoogste klasse:

· afgewerkt eiken parket in de kantoren

· topkwaliteit keramiek in de badkamers, loggia en terras

· badkamers uitgerust met producten van gerenommeerde fabrikanten (inloopdouches, badkuipen, sanitair)

De gehele ruimte is voorzien van vloerverwarming, extra radiatoren in de badkamers en airconditioning in alle kamers, met slimme functies die direct blazen voorkomen. De toegangsdeur is inbraak- en brandwerend.

Er is een mogelijkheid om overeenstemming te bereiken over extra apparatuur - verlichting, het creëren van een kitchenette, infobalie of ingebouwde badkamerkasten.

Garage en toegang
De ondergrondse garage is bereikbaar met een autolift en de verdieping omvat parkeerplaatsen, opslagruimten en technische ruimten van het gebouw.

Dankzij de uitzonderlijke micro-locatie is de ruimte ideaal voor:

· een polikliniek of dokterspraktijk

· een advocatenkantoor of notariskantoor

· een representatief kantoor van een buitenlands bedrijf

· andere rustige en representatieve activiteiten

Het openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich in de directe omgeving en er zijn ook openbare garages in de omgeving. De belangrijkste trein- en busstations liggen op slechts enkele tramhaltes afstand. In de voetgangerszone bevindt zich de Kvatric-markt, banken, postkantoor, apotheken, gezondheidsinstellingen, winkels, restaurants en tal van faciliteiten die nodig zijn voor de dagelijkse gang van zaken.

Wij staan tot uw beschikking voor eventuele vragen.