Eszék, Baranya – üzleti komplexum Eszék közelében

A Baranya borvidék szívében, Horvátország északkeleti részének egyik legismertebb borútján, eladó egy több épületből álló komplexum, amely autentikus környezetben, természet, szőlőültetvények és hagyományos borospincék ölelésében található.

Az épületek a Horvát Köztársaság kulturális örökségeként védettek, és minden felújítási és építési munka a műemlékvédelmi irányelveknek megfelelően történt. Az ingatlan ötvözi a turisztikai potenciált, a magánéletet és a további fejlesztési lehetőségeket, három teljesen felszerelt szállásépületből és egy további, fejlett, befejezetlen (roh-bau) állapotban lévő épületből áll.

A komplexum három teljesen berendezett és működőképes épületből, valamint egy további, fejlett roh-bau fázisban lévő épületből áll, amely lehetőséget biztosít a jövőbeli tulajdonosnak a meglévő turisztikai üzlet folytatására vagy egy exkluzív üdülési és bor-gasztronómiai koncepció fejlesztésére.

A ÉPÜLETÖsszesen 105 m² alapterületű, teljesen berendezett és használatra kész. A földszinten található egy nappali, az ingatlanban három fürdőszoba és akár nyolc vendég elszállásolására alkalmas helyiség található. Az elrendezés funkcionális és alkalmas nagyobb csoportok kényelmes tartózkodására.

B ÉPÜLETNyilvántartásba vett nyaralóként, összesen 110 m² alapterülettel. A földszinten található egy nappali kis konyhával, egy fürdőszoba és egy kétágyas hálószoba, míg az emeleten három kétágyas hálószoba és egy további fürdőszoba található. Az ingatlan jó egyensúlyt kínál a magánélet és a közös élettér között a vendégek számára.

C ÉPÜLETAz A épülettel azonos stílusban tervezve, összesen 95 m² alapterülettel. Az épület szintén teljesen berendezett és azonnali használatra felszerelt.

TÖBBCÉLÚ TERÜLET
Egy további, 180 m²-es épület jelenleg fejlett roh-bau állapotban van. Négy szaniter egységet, háztartási helyiségeket és további, wellness területnek, spa központnak vagy hasonló létesítményeknek szánt teret foglal magában. A komplexum ezen része jelentős potenciált kínál magánrendezvények, wellness koncepciók vagy a turisztikai kínálat bővítésére.

Az ingatlan hozzáadott értéke a borospince feletti füves terület, ahonnan nyílt kilátás nyílik a szőlőültetvényekre és a baranyai tájra. A terület kiváló potenciált kínál napozóterasz, lounge zóna vagy jakuzzi kialakítására, kiegészítve a borút környékének békés hangulatát.

Minden épület fa nyílászárókkal és rovarhálóval, összesen tíz légkondicionáló egységgel és padlófűtéssel van felszerelve, amely előkészített egy jövőbeli gázcsatlakozásra. A komplexumot gondosan karbantartották és úgy tervezték, hogy funkcionalitást, kényelmes szállást és autentikus baranyai élményt nyújtson.

Az ingatlan a Dráva és a Duna folyók összefolyásának közelében található, egy olyan területen, amely borútjairól, hagyományos pincéiről és évszázados bortermelő hagyományairól ismert. Zmajevac és Surdukja a kontinentális Horvátország legjellegzetesebb bor-gasztronómiai célpontjai közé tartoznak, míg a természet, a magánélet és a turisztikai potenciál kombinációja kiváló befektetési lehetőséggé teszi ezt az ingatlant.

További kérdésekkel vagy információkkal kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal.