Isztria, Marcana - Építési telek engedéllyel medencés villa építésére

ISZTRIA, MARCANA – Építési telek érvényes építési engedéllyel, medencés villa építésére

Marcana közelében, csendes helyen, zöldövezetben és az autentikus isztriai tájjal körülvéve található ez a szabályos alakú, 1341 m²-es építési telek, érvényes építési engedéllyel egy modern, medencés villa építésére. A közműhozzájárulás befizetésre került, és egy 11 kW-os elektromos csatlakozás is biztosított, ami kiváló alapot nyújt a projekt megvalósításához.

A projekt egy modern, egyszintes villát irányoz elő, nettó 165,46 m² alapterülettel, melyben tágas nappali, háztartási helyiség, vendég WC és három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. A projekt tartalmaz továbbá egy 31,43 m²-es melléképületet műszaki helyiséggel és szaunával, valamint egy 40 m²-es úszómedencét.

A kültéri rész 34,79 m² fedett terasszal és 55,35 m² nyitott terasszal rendelkezik, melyeket pihenésre és szabadtéri szórakozásra terveztek.

A telek aszfaltozott úton közelíthető meg, vízellátásra és telefonhálózatra való csatlakozási lehetőséggel. A helyszín nyugalmat és magánéletet kínál, miközben jó összeköttetést biztosít Isztria tengerparti területeivel. Pula körülbelül 20 km-re, Vodnjan 10 km-re, a legközelebbi strandok pedig körülbelül 15–20 km-re találhatók.

Az érvényes építési engedélynek, a befizetett közműhozzájárulásnak és a teljes projekt dokumentációnak köszönhetően ez az ingatlan vonzó lehetőséget kínál egy privát nyaralóvilla építésére vagy befektetési ingatlan fejlesztésére turisztikai célú bérbeadásra.

Kapcsolat: Filip, +385 99 337 5980, filip.panduric@eurovilla.hr – Engedéllyel rendelkező ingatlanközvetítő