Ístria, Marcana - Lote para construção com licença para uma moradia com piscina

ÍSTRIA, MARCANA – Lote de Construção com Licença de Construção Válida para uma Moradia com Piscina

Situado numa localização tranquila perto de Marcana, rodeado por vegetação e pela autêntica paisagem istriana, este lote de construção de forma regular de 1.341 m² vem com uma licença de construção válida para a construção de uma moradia moderna com piscina. A contribuição municipal foi paga e uma ligação elétrica de 11 kW foi assegurada, proporcionando uma excelente base para a realização do projeto.

O projeto prevê uma moradia moderna de um só piso com uma área líquida de 165,46 m², com uma espaçosa sala de estar, uma despensa, um WC de serviço e três quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. O projeto inclui também um edifício auxiliar de 31,43 m² com uma sala técnica e sauna, bem como uma piscina de 40 m².

A área exterior dispõe de 34,79 m² de terraços cobertos e 55,35 m² de terraços abertos, concebidos para relaxamento e entretenimento ao ar livre.

O lote é acessível através de uma estrada asfaltada, com a possibilidade de ligação à rede de água e telefone. A localização oferece paz e privacidade, mantendo boas ligações às zonas costeiras da Ístria. Pula fica a aproximadamente 20 km, Vodnjan a 10 km e as praias mais próximas a aproximadamente 15–20 km.

Graças à licença de construção válida, à contribuição municipal paga e à documentação do projeto concluída, esta propriedade representa uma oportunidade atraente para construir uma moradia de férias privada ou desenvolver uma propriedade de investimento para arrendamento turístico.

Contacto: Filip, +385 99 337 5980, filip.panduric@eurovilla.hr – Agente Imobiliário Licenciado