Istria, Marcana - Byggetomt med tillatelse for en villa med svømmebasseng

ISTRIA, MARCANA – Byggetomt med gyldig byggetillatelse for en villa med svømmebasseng

Denne regelmessig formede byggetomten på 1 341 m² ligger i en fredelig beliggenhet nær Marcana, omgitt av grøntområder og det autentiske istriske landskapet, og leveres med en gyldig byggetillatelse for bygging av en moderne villa med svømmebasseng. Kommunalavgiften er betalt, og en 11 kW strømtilkobling er sikret, noe som gir et utmerket grunnlag for realisering av prosjektet.

Prosjektet omfatter en moderne enetasjes villa med et nettoareal på 165,46 m², med en romslig stue, et vaskerom, et gjestetoalett og tre soverom, hvert med eget bad. Prosjektet inkluderer også en 31,43 m² stor hjelpebygning med teknisk rom og badstue, samt et 40 m² svømmebasseng.

Uteområdet har 34,79 m² overbygde terrasser og 55,35 m² åpne terrasser, designet for avslapning og utendørs underholdning.

Tomten er tilgjengelig via en asfaltvei, med mulighet for tilkobling til vannforsyning og telefonnettverk. Beliggenheten tilbyr fred og privatliv samtidig som den har gode forbindelser til kystområdene i Istria. Pula er omtrent 20 km unna, Vodnjan 10 km, og de nærmeste strendene er omtrent 15–20 km unna.

Takket være den gyldige byggetillatelsen, betalt kommunalavgift og fullført prosjektdokumentasjon, representerer denne eiendommen en attraktiv mulighet til å bygge en privat ferievilla eller utvikle en investeringseiendom for turistutleie.

Kontakt: Filip, +385 99 337 5980, filip.panduric@eurovilla.hr – Lisensiert Eiendomsmegler