Istrien, Marcana - Byggegrund med tilladelse til en villa med swimmingpool

ISTRIEN, MARCANA – Byggegrund med gyldig byggetilladelse til en villa med swimmingpool

Beliggende i en fredelig beliggenhed nær Marcana, omgivet af grønne områder og det autentiske istriske landskab, kommer denne regelmæssigt formede byggegrund på 1.341 m² med en gyldig byggetilladelse til opførelse af en moderne villa med swimmingpool. Det kommunale bidrag er betalt, og en 11 kW eltilslutning er sikret, hvilket giver et fremragende grundlag for realiseringen af projektet.

Projektet omfatter en moderne etplansvilla med et nettoareal på 165,46 m², med en rummelig stue, et bryggers, et gæstetoilet og tre soveværelser, hver med eget badeværelse. Projektet inkluderer også en 31,43 m² stor hjælpebygning med teknikrum og sauna, samt en 40 m² swimmingpool.

Udeområdet byder på 34,79 m² overdækkede terrasser og 55,35 m² åbne terrasser, designet til afslapning og udendørs underholdning.

Grunden er tilgængelig via en asfalteret vej, med mulighed for tilslutning til vandforsyning og telefonnetværk. Beliggenheden tilbyder fred og privatliv, samtidig med at der er gode forbindelser til Istriens kystområder. Pula er cirka 20 km væk, Vodnjan 10 km, og de nærmeste strande er cirka 15–20 km væk.

Takket være den gyldige byggetilladelse, det betalte kommunale bidrag og den færdige projektdokumentation, repræsenterer denne ejendom en attraktiv mulighed for at bygge en privat ferievilla eller udvikle en investeringsejendom til turistudlejning.

Kontakt: Filip, +385 99 337 5980, filip.panduric@eurovilla.hr – Autoriseret Ejendomsmægler