Istria, Marcana - Stavebný pozemok s povolením na vilu s bazénom

ISTRIA, MARCANA – Stavebný pozemok s platným stavebným povolením pre vilu s bazénom

Tento pravidelne tvarovaný stavebný pozemok s rozlohou 1 341 m² sa nachádza na pokojnom mieste neďaleko Marčany, obklopený zeleňou a autentickou istrijskou krajinou, a prichádza s platným stavebným povolením na výstavbu modernej vily s bazénom. Komunálny príspevok bol zaplatený a bolo zabezpečené elektrické pripojenie s výkonom 11 kW, čo poskytuje vynikajúci základ pre realizáciu projektu.

Projekt počíta s modernou prízemnou vilou s čistou plochou 165,46 m², ktorá zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, technickú miestnosť, hosťovskú toaletu a tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Projekt ďalej zahŕňa pomocnú budovu s rozlohou 31,43 m² s technickou miestnosťou a saunou, ako aj bazén s rozlohou 40 m².

Vonkajší priestor ponúka 34,79 m² krytých terás a 55,35 m² otvorených terás, určených na relaxáciu a vonkajšiu zábavu.

Pozemok je prístupný po asfaltovej ceste, s možnosťou pripojenia na vodovod a telefónnu sieť. Lokalita ponúka pokoj a súkromie pri zachovaní dobrého spojenia s pobrežnými oblasťami Istrie. Pula je vzdialená približne 20 km, Vodnjan 10 km a najbližšie pláže sú vzdialené približne 15–20 km.

Vďaka platnému stavebnému povoleniu, zaplatenému komunálnemu príspevku a kompletnej projektovej dokumentácii predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť na výstavbu súkromnej rekreačnej vily alebo na rozvoj investičnej nehnuteľnosti na turistický prenájom.

Kontakt: Filip, +385 99 337 5980, filip.panduric@eurovilla.hr – Licencovaný realitný maklér