Истрия, Марчана - Участок под застройку с разрешением на виллу с бассейном

ИСТРИЯ, МАРЦАНА – Участок под застройку с действующим разрешением на строительство виллы с бассейном

Расположенный в тихом месте недалеко от Марцаны, в окружении зелени и аутентичного истрийского ландшафта, этот участок под застройку правильной формы площадью 1341 м² поставляется с действующим разрешением на строительство современной виллы с бассейном. Коммунальный взнос оплачен, и обеспечено подключение к электросети мощностью 11 кВт, что обеспечивает отличную основу для реализации проекта.

Проект предусматривает современную одноэтажную виллу чистой площадью 165,46 м², включающую просторную гостиную, подсобное помещение, гостевой туалет и три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Проект также включает вспомогательное здание площадью 31,43 м² с техническим помещением и сауной, а также бассейн площадью 40 м².

На открытой территории расположены крытые террасы площадью 34,79 м² и открытые террасы площадью 55,35 м², предназначенные для отдыха и развлечений на свежем воздухе.

Участок доступен по асфальтированной дороге, с возможностью подключения к водопроводу и телефонной сети. Местоположение предлагает покой и уединение, сохраняя при этом хорошее сообщение с прибрежными районами Истрии. Пула находится примерно в 20 км, Воднян – в 10 км, а ближайшие пляжи – примерно в 15–20 км.

Благодаря действующему разрешению на строительство, оплаченному коммунальному взносу и полной проектной документации, эта недвижимость представляет собой привлекательную возможность для строительства частной виллы для отдыха или развития инвестиционной недвижимости для туристической аренды.

Контакт: Филип, +385 99 337 5980, filip.panduric@eurovilla.hr – Лицензированный агент по недвижимости