Istria, Marcana - Rakennustontti luvalla huvilalle uima-altaalla

ISTRIA, MARCANA – Rakennustontti voimassa olevalla rakennusluvalla huvilaan uima-altaalla

Sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä Marcanaa, vehreyden ja aidon Istrian maiseman ympäröimänä, tämä säännöllisen muotoinen 1 341 m²:n rakennustontti sisältää voimassa olevan rakennusluvan modernin huvilan rakentamiseen uima-altaalla. Kunnallinen maksu on suoritettu, ja 11 kW:n sähköliittymä on varmistettu, mikä tarjoaa erinomaisen perustan hankkeen toteuttamiselle.

Projekti sisältää modernin yksikerroksisen huvilan, jonka nettoala on 165,46 m², ja jossa on tilava olohuone, kodinhoitohuone, vieras-WC ja kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Projektiin kuuluu myös 31,43 m²:n kokoinen apurakennus, jossa on tekninen tila ja sauna, sekä 40 m²:n uima-allas.

Ulkoalueella on 34,79 m² katettuja terasseja ja 55,35 m² avoimia terasseja, jotka on suunniteltu rentoutumiseen ja ulkoilma-aktiviteetteihin.

Tontille pääsee asfalttitietä pitkin, ja siihen on mahdollista liittää vesijohto- ja puhelinverkko. Sijainti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä säilyttäen samalla hyvät yhteydet Istrian rannikkoalueille. Pula on noin 20 km:n päässä, Vodnjan 10 km:n päässä, ja lähimmät rannat ovat noin 15–20 km:n päässä.

Voimassa olevan rakennusluvan, maksetun kunnallisen maksun ja valmiin projektidokumentaation ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden rakentaa yksityinen loma-asunto tai kehittää sijoituskiinteistö matkailukäyttöön.

Yhteystiedot: Filip, +385 99 337 5980, filip.panduric@eurovilla.hr – Lisensoitu kiinteistönvälittäjä