Istria, Marcana - Działka budowlana z pozwoleniem na willę z basenem

ISTRIA, MARCANA – Działka budowlana z ważnym pozwoleniem na budowę willi z basenem

Położona w spokojnej okolicy w pobliżu Marcany, otoczona zielenią i autentycznym istryjskim krajobrazem, ta regularnie ukształtowana działka budowlana o powierzchni 1341 m² posiada ważne pozwolenie na budowę nowoczesnej willi z basenem. Opłata komunalna została uiszczona, a przyłącze elektryczne o mocy 11 kW zostało zabezpieczone, co stanowi doskonałą podstawę do realizacji projektu.

Projekt przewiduje nowoczesną willę parterową o powierzchni netto 165,46 m², składającą się z przestronnego salonu, pomieszczenia gospodarczego, toalety dla gości oraz trzech sypialni, każda z własną łazienką. Projekt obejmuje również budynek pomocniczy o powierzchni 31,43 m² z pomieszczeniem technicznym i sauną, a także basen o powierzchni 40 m².

Na zewnątrz znajduje się 34,79 m² zadaszonych tarasów i 55,35 m² otwartych tarasów, zaprojektowanych do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu.

Działka jest dostępna drogą asfaltową, z możliwością podłączenia do sieci wodociągowej i telefonicznej. Lokalizacja oferuje spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając dobre połączenia z obszarami przybrzeżnymi Istrii. Pula znajduje się około 20 km, Vodnjan 10 km, a najbliższe plaże około 15–20 km.

Dzięki ważnemu pozwoleniu na budowę, opłaconej opłacie komunalnej i kompletnej dokumentacji projektowej, ta nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję do budowy prywatnej willi wakacyjnej lub rozwoju nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem turystyczny.

Kontakt: Filip, +385 99 337 5980, filip.panduric@eurovilla.hr – Licencjonowany Agent Nieruchomości