Nas proximidades de Motovun, numa localização tranquila com vistas panorâmicas para o mar e a paisagem da Ístria, encontra-se uma moderna moradia de 255 m2 num terreno de 1410 m2, distribuída por dois pisos.

O rés-do-chão foi concebido como um espaço de estar aberto que combina uma sala de estar, sala de jantar e uma cozinha feita à medida por um renomado fabricante italiano. Grandes paredes de vidro proporcionam muita luz natural e acesso direto a um terraço coberto, solário e piscina.

No andar superior existem três quartos, um dos quais é atualmente utilizado como escritório. Cada quarto tem a sua própria casa de banho, enquanto há um WC adicional para hóspedes no rés-do-chão.

Nas proximidades de Motovun, na chamada Toscana croata, numa localização tranquila com vistas panorâmicas sobre o Mar Adriático, os Alpes e as encantadoras cidades históricas da Ístria de Grožnjan, Završje e Vižinada, encontra-se esta moderna moradia com uma área total de 255 m², situada num terreno de 1.410 m². A propriedade está distribuída por dois níveis.

O rés-do-chão foi concebido como uma área de estar em plano aberto que combina perfeitamente a sala de estar, a área de jantar e a cozinha totalmente equipada, tudo feito à medida por renomados fabricantes italianos. Grandes paredes de vidro do chão ao teto proporcionam uma abundância de luz natural graças à orientação sudoeste da moradia e oferecem acesso direto ao terraço coberto, ao deck solar e à piscina. Este nível também dispõe de um WC para hóspedes e uma espaçosa arrecadação localizada debaixo da escada.

O primeiro andar é composto por três quartos, um dos quais está atualmente configurado como um escritório em casa. Cada quarto beneficia da sua própria casa de banho privativa, enquanto dois dos quartos têm acesso a terraços privados.

A moradia está equipada com instalações de bem-estar premium, incluindo duas saunas, um jacuzzi e um pequeno ginásio. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, foi instalado aquecimento de piso em todas as divisões, complementado por um sistema de aquecimento e arrefecimento alimentado por uma bomba de calor. A propriedade é oferecida totalmente mobilada com um alto padrão, apresentando mobiliário de design italiano premium, soluções de iluminação personalizadas, louças sanitárias de luxo e um avançado sistema de Casa Inteligente.

Foi dada especial atenção à eficiência energética. O telhado está equipado com uma central solar de 12,3 kW, cobrindo até 82% do consumo total de energia da propriedade. A moradia também inclui uma estação de carregamento para veículos elétricos, um sistema de amaciamento de água e o sistema de casa inteligente ENTIA com videovigilância abrangente. Esta infraestrutura cuidadosamente projetada e energeticamente eficiente garante custos operacionais excepcionalmente baixos, ao mesmo tempo que aumenta significativamente o rendimento operacional líquido, quer a propriedade seja utilizada para arrendamento de longa duração ou para alojamento de férias de luxo.

A área exterior funciona como um resort privado, apresentando uma piscina infinita aquecida de 55 m² equipada com o sistema de água de magnésio premium Magnapool, regulação automática de pH, uma zona de hidromassagem e um robot de limpeza BWT automatizado. O exterior também inclui um espaçoso terraço de 80 m² coberto por uma pérgula feita à medida, uma cozinha de verão totalmente equipada, uma área de estacionamento coberta de 50 m² para dois veículos e um reservatório de água da chuva automatizado de 6 m³ utilizado para irrigação.

Esta propriedade excepcional representa uma combinação perfeita de arquitetura contemporânea, equipamento de qualidade premium e um ambiente tranquilo muito perto de Motovun, tornando-a uma excelente oportunidade de investimento.

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