Motovunin läheisyydessä, rauhallisella paikalla panoraamanäkymillä merelle ja Istrian maisemaan, sijaitsee moderni 255 m2:n huvila 1410 m2:n tontilla, jakautuen kahteen kerrokseen.

Alakerta on suunniteltu avoimeksi oleskelutilaksi, joka yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja tunnetun italialaisen valmistajan mittatilaustyönä valmistaman keittiön. Suuret lasiseinät tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja suoran pääsyn katetulle terassille, aurinkokannelle ja uima-altaalle.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä käytössä työhuoneena. Jokaisessa huoneessa on oma kylpyhuone, ja alakerrassa on lisäksi erillinen vieras-WC.

Motovunin läheisyydessä, niin kutsutussa Kroatian Toscanassa, rauhallisella paikalla panoraamanäkymillä Adrianmerelle, Alpeille ja viehättäville Istrian kukkulakaupungeille Grožnjanille, Završjelle ja Vižinadalle, sijaitsee tämä moderni huvila, jonka kokonaispinta-ala on 255 m², ja joka sijaitsee 1 410 m²:n tontilla. Kiinteistö on jaettu kahteen tasoon.

Alakerta on suunniteltu avoimeksi oleskelutilaksi, joka yhdistää saumattomasti olohuoneen, ruokailutilan ja täysin varustellun keittiön, kaikki mittatilaustyönä tunnetuilta italialaisilta valmistajilta. Suuret lattiasta kattoon ulottuvat lasiseinät tarjoavat runsaasti luonnonvaloa huvilan lounaisorientaation ansiosta ja tarjoavat suoran pääsyn katetulle terassille, aurinkokannelle ja uima-altaalle. Tällä tasolla on myös vieras-WC ja tilava varastotila portaikon alla.

Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä järjestetty kotitoimistoksi. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja kahdella makuuhuoneella on pääsy omille terasseille.

Huvila on varustettu ensiluokkaisilla wellness-tiloilla, mukaan lukien kaksi saunaa, poreallas ja pieni kuntosali. Maksimaalisen mukavuuden varmistamiseksi ympäri vuoden kaikkiin huoneisiin on asennettu lattialämmitys, jota täydentää lämpöpumpulla toimiva lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä. Kiinteistö tarjotaan täysin kalustettuna korkeatasoisesti, sisältäen ensiluokkaisia italialaisia designhuonekaluja, räätälöityjä valaistusratkaisuja, ylellisiä saniteettitavaroita ja edistyneen Smart Home -järjestelmän.

Erityistä huomiota on kiinnitetty energiatehokkuuteen. Katolle on asennettu 12,3 kW:n aurinkovoimala, joka kattaa jopa 82 % kiinteistön kokonaisenergiankulutuksesta. Huvilaan kuuluu myös sähköauton latausasema, vedenpehmennysjärjestelmä ja ENTIA-älykotijärjestelmä kattavalla videovalvonnalla. Tämä huolellisesti suunniteltu, energiatehokas infrastruktuuri takaa poikkeuksellisen alhaiset käyttökustannukset samalla kun se lisää merkittävästi nettokäyttötuloja, riippumatta siitä, käytetäänkö kiinteistöä pitkäaikaiseen vuokraukseen vai ylelliseen loma-asuntoon.

Ulkona oleva alue toimii yksityisenä lomakohteena, jossa on lämmitetty 55 m²:n infinity-uima-allas, joka on varustettu ensiluokkaisella Magnapool-magnesiumvesijärjestelmällä, automaattisella pH-säädöllä, vesihieronta-alueella ja automatisoidulla BWT-puhdistusrobotilla. Ulkoalueeseen kuuluu myös tilava 80 m²:n terassi, joka on katettu mittatilaustyönä tehdyllä pergolalla, täysin varusteltu kesäkeittiö, 50 m²:n katettu pysäköintialue kahdelle ajoneuvolle ja automatisoitu 6 m³:n sadevesisäiliö, jota käytetään kasteluun.

Tämä poikkeuksellinen kiinteistö edustaa täydellistä yhdistelmää nykyaikaista arkkitehtuuria, ensiluokkaista varustelua ja rauhallista ympäristöä Motovunin välittömässä läheisyydessä, mikä tekee siitä erinomaisen sijoitusmahdollisuuden.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.