Motovun yakınlarında, denize ve Istirya manzarasına sahip sakin bir konumda, iki katlı, 255 m2'lik modern bir villa, 1410 m2'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Zemin kat, oturma odası, yemek odası ve tanınmış bir İtalyan üretici tarafından özel olarak yapılmış bir mutfağı birleştiren açık bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır. Büyük cam duvarlar bol doğal ışık ve kapalı bir terasa, güneşlenme terasına ve yüzme havuzuna doğrudan erişim sağlar.

Üst katta üç yatak odası bulunmaktadır, bunlardan biri şu anda çalışma odası olarak kullanılmaktadır. Her odanın kendi banyosu varken, zemin katta ek bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.

Motovun yakınlarında, Hırvat Toskanası olarak adlandırılan bölgede, Adriyatik Denizi'ne, Alpler'e ve Grožnjan, Završje ve Vižinada gibi büyüleyici Istirya tepelerindeki kasabalara panoramik manzaralar sunan huzurlu bir konumda, toplam 255 m² alana sahip bu modern villa, 1.410 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Mülk iki seviyeye yayılmıştır.

Zemin kat, oturma odası, yemek alanı ve tam donanımlı mutfağı kusursuz bir şekilde birleştiren açık plan bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır; hepsi tanınmış İtalyan üreticiler tarafından özel olarak yapılmıştır. Villanın güneybatı yönelimi sayesinde büyük, zeminden tavana kadar uzanan cam duvarlar bol miktarda doğal ışık sağlar ve kapalı terasa, güneşlenme terasına ve yüzme havuzuna doğrudan erişim sunar. Bu katta ayrıca bir misafir tuvaleti ve merdiven altında geniş bir depolama odası bulunmaktadır.

Birinci kat, biri şu anda ev ofisi olarak düzenlenmiş üç yatak odasından oluşmaktadır. Her yatak odasının kendi en-suite banyosu bulunurken, iki yatak odasının özel teraslara erişimi vardır.

Villa, iki sauna, bir jakuzi ve küçük bir spor salonu dahil olmak üzere birinci sınıf sağlıklı yaşam tesisleri ile donatılmıştır. Yıl boyunca maksimum konforu sağlamak için tüm odalara yerden ısıtma sistemi kurulmuş olup, ısı pompasıyla çalışan bir ısıtma ve soğutma sistemi ile desteklenmektedir. Mülk, birinci sınıf İtalyan tasarım mobilyaları, özel aydınlatma çözümleri, lüks sıhhi tesisat ve gelişmiş bir Akıllı Ev sistemi ile yüksek standartlarda tamamen döşenmiş olarak sunulmaktadır.

Enerji verimliliğine özel önem verilmiştir. Çatıya, mülkün toplam enerji tüketiminin %82'sine kadarını karşılayan 12,3 kW'lık bir güneş enerjisi santrali takılmıştır. Villa ayrıca bir elektrikli araç şarj istasyonu, bir su yumuşatma sistemi ve kapsamlı video gözetimi ile ENTIA akıllı ev sistemini içermektedir. Bu dikkatle tasarlanmış, enerji verimli altyapı, mülkün uzun vadeli kiralama veya lüks tatil konaklaması için kullanılması fark etmeksizin, olağanüstü düşük işletme maliyetleri sağlarken net işletme gelirini önemli ölçüde artırmaktadır.

Dış alan, birinci sınıf Magnapool magnezyum su sistemi, otomatik pH düzenlemesi, hidromasaj bölgesi ve otomatik BWT temizlik robotu ile donatılmış, ısıtmalı 55 m²'lik bir sonsuzluk havuzuna sahip özel bir tatil köyü olarak işlev görmektedir. Dış mekanda ayrıca özel yapım bir pergola ile kaplı geniş 80 m²'lik bir teras, tam donanımlı bir yaz mutfağı, iki araçlık 50 m²'lik kapalı otopark alanı ve sulama için kullanılan otomatik 6 m³'lük bir yağmur suyu deposu bulunmaktadır.

Bu istisnai mülk, çağdaş mimari, birinci sınıf ekipman ve Motovun'a yakın sakin bir ortamın mükemmel bir karışımını temsil ederek, onu olağanüstü bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

Ek bilgi veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.