Jesenice, önálló ház, összesen 426 m² bruttó beépített területtel (GBA), 615 m²-es telken, vonzó helyen, a fő tengerparti út felett, mindössze 110 méterre a tengertől és egy gyönyörű kavicsos strandtól.

Ez a rendkívül funkcionális és jól megépített ingatlan (1998-ban épült) egy földszintből és egy emeletből áll, melyeket belső lépcsőház köt össze, tökéletes ötvözetét kínálva a privát családi életnek és a sikeres turisztikai vállalkozásnak.

· ELRENDEZÉS ÉS HELYISÉGEK

A fő lakóépület 363 m² bruttó beépített területen terül el:

· FÖLDSZINT: Tágas apartman található, amelyet sikeresen bérelnek ki turistáknak a nyári hónapokban. 4 kényelmes hálószobából, egy fürdőszobából, egy teljesen felszerelt konyhából és egy étkezőből áll, amely egy tágas nappalival van összekötve, kellemes pihenőhelyet biztosítva a vendégek számára.

· EMELET: Kényelmes és világos lakóteret kínál, amelyet egész éves tartózkodásra terveztek. Tartalmaz egy tágas nappalit, egy konyhát étkezővel, egy dolgozószobát/otthoni irodát, két hálószobát, két fürdőszobát és egy nagy teraszt, ahonnan elbűvölő, akadálytalan és állandó nyílt kilátás nyílik a tengerre és a szigetekre.

· KIEGÉSZÍTŐ ÉPÜLETEK ÉS UDVAR

Az udvar két további melléképületet foglal magában:

· Egy nagy családi garázs (46 m² GBA) tetőterasszal.

· Egy önálló műhely (17 m²), amely könnyen átalakítható nyári konyhává, tárolóvá vagy hagyományos dalmát konobává (tavernává).

Az udvar fennmaradó része kiváló potenciált és ideális térbeli feltételeket kínál egy úszómedence építéséhez napozóterülettel és kiegészítő szolgáltatásokkal, ami tovább növelné az ingatlan értékét és a bérleti díjból származó bevételt.

· FŐBB JELLEMZŐK ÉS ELŐNYÖK

· Kiváló megközelíthetőség és tengerparti közelség – Bár a fő tengerparti út felett helyezkedik el, a ház mindössze 110 méterre (néhány perces sétára) van a strandtól.

· Lenyűgöző kilátás – Magaslati elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan akadálytalan, panorámás és állandó kilátást nyújt a tengerre és a Brač szigetre, amelyet nem lehet eltakarni.

· Ingatlan állapota – A ház nagyon jó állapotban van, rendszeresen és gondosan karbantartott, nem igényel sürgős szerkezeti beruházásokat.

· Dokumentáció – Tiszta és rendezett tulajdonviszonyok (1/1), tehermentes, teljesen komplett és rendezett dokumentációval.

Ez az ingatlan ritka és kivételes lehetőséget kínál az Omiš Riviérán azoknak a vevőknek, akik tágas, azonnal beköltözhető házat keresnek a tenger közelében, akár kényelmes családi életre, akár magas hozamú turisztikai befektetésként.

Minden információért vagy az ingatlan megtekintésének időpontjának egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal!