Jesenice, omakotitalo, jonka kokonaisbruttoala (GBA) on 426 m², sijaitsee 615 m²:n tontilla houkuttelevalla paikalla päärantatien yläpuolella, vain 110 metrin päässä merestä ja kauniista pikkukivirannasta.

Tämä erittäin toimiva ja hyvin rakennettu kiinteistö (rakennettu vuonna 1998) koostuu pohjakerroksesta ja ensimmäisestä kerroksesta, jotka on yhdistetty sisäportailla, tarjoten täydellisen yhdistelmän yksityistä perhe-elämää ja menestyvää matkailuyritystä.

· POHJAPIIRROS JA TILAT

Pääasuinrakennuksen bruttoala on 363 m²:

· POHJAKERROS: Sisältää tilavan huoneiston, joka vuokrataan menestyksekkäästi turisteille kesäkuukausina. Se koostuu 4 mukavasta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, täysin varustellusta keittiöstä ja ruokailutilasta, joka on yhdistetty tilavaan olohuoneeseen, joka tarjoaa miellyttävän rentoutumisalueen vieraille.

· ENSIMMÄINEN KERROS: Sisältää mukavan ja valoisan asuintilan, joka on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen. Se käsittää tilavan olohuoneen, keittiön ruokailutilalla, työhuoneen/kotitoimiston, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja suuren terassin, josta avautuu lumoava, esteetön ja pysyvä avoin näkymä merelle ja saarille.

· LISÄRAKENNUKSET JA PIHA

Piha sisältää kaksi ylimääräistä apurakennetta:

· Suuri perheautotalli (46 m² GBA), jossa on kattoterassi.

· Erillinen työpaja (17 m²), joka voidaan helposti muuntaa kesäkeittiöksi, varastotilaksi tai perinteiseksi dalmatialaiseksi konobaksi (tavernaksiksi).

Pihan jäljellä oleva osa tarjoaa erinomaisen potentiaalin ja ihanteelliset tilaolosuhteet uima-altaan rakentamiselle aurinkoterassilla ja oheispalveluilla, mikä lisäisi entisestään kiinteistön arvoa ja vuokratuloja.

· TÄRKEIMMÄT OMINAISUUDET JA EDUT

· Erinomainen pääsy ja läheisyys mereen – Vaikka talo sijaitsee päärantatien yläpuolella, se on vain 110 metrin (muutaman minuutin kävelymatkan) päässä rannasta.

· Vangitsevat näkymät – Korotetun sijaintinsa ansiosta kiinteistö tarjoaa esteettömän, panoraamisen ja pysyvän näkymän merelle ja Bračin saarelle, jota ei voi estää.

· Kiinteistön kunto – Talo on erittäin hyvässä kunnossa, säännöllisesti ja huolellisesti ylläpidetty, eikä se vaadi kiireellisiä rakenteellisia investointeja.

· Dokumentaatio – Selkeä ja puhdas omistus (1/1), vapaa kaikista rasitteista, täysin kattavalla ja järjestetyllä dokumentaatiolla.

Tämä kiinteistö edustaa harvinaista ja poikkeuksellista tilaisuutta Omisin Rivieralla ostajille, jotka etsivät tilavaa, muuttovalmista taloa meren ääreltä, joko mukavaan perhe-elämään tai korkeatuottoisena matkailuinvestointina.

Kaikista tiedoista tai kiinteistön esittelyajan sopimiseksi ota rohkeasti yhteyttä!