Jesenice, samostojeća kuća, ukupne bruto površine 426 m², smještena na parceli od 615 m² na atraktivnoj lokaciji iznad magistrale, udaljena svega 110 metara od mora i prekrasne šljunčane plaže.

Ova iznimno funkcionalna i kvalitetno građena nekretnina (izgrađena 1998. godine) sastoji se od prizemlja i kata povezanih unutarnjim stubištem, a nudi savršen spoj privatnog obiteljskog života i komercijalnog poslovanja u turizmu.

RASPORED I PROSTORIJE: Glavni stambeni objekt prostire se na 363 m² bruto površine:

• PRIZEMLJE: U prizemlju se nalazi prostrani stan koji se u ljetnim mjesecima uspješno iznajmljuje turistima. Sastoji se od 4 udobne spavaće sobe, kupaonice, potpuno opremljene kuhinje te blagovaonice s prostranim dnevnim boravkom koji pruža ugodno mjesto za odmor gostiju.
• KAT: Na katu se prostire komforan i svijetao stambeni prostor namijenjen cjelogodišnjem boravku. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, radne sobe (idealne za rad od kuće), dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te velike terase s koje se pruža očaravajući, otvoren pogled na more i otoke koji se ne može zakloniti.

DODATNI OBJEKTI I OKUĆNICA: U sklopu dvorišta nalaze se i dva pomoćna objekta:

• Velika obiteljska garaža bruto površine 46 m² ) s krovnom terasom.
• Samostojeća radionica površine 17 m² koja se lako može prenamijeniti u ljetnu kuhinju, spremište ili tradicionalnu konobu.

Preostali dio okućnice pruža potpuni potencijal i idealne prostorne uvjete za izgradnju bazena sa sunčalištem i pratećim sadržajima, čime bi se vrijednost nekretnine i prihod od turizma dodatno povećali.

KLJUČNE PREDNOSTI NEKRETNINE:

• Odličan pristup i blizina mora – Iako se nalazi iznad magistrale, kuća je udaljena svega 110 metara (par minuta hoda) od plaže.
• Pogled koji osvaja – Zbog povišene pozicije iznad ceste, kuća ima otvoren, panoramski i trajan pogled na more i otok Brač koji je nemoguće zakloniti.
• Stanje objekta – Kuća je u jako dobrom stanju, redovito i pažljivo održavana, te ne zahtijeva nikakva hitna strukturalna ulaganja.
• Dokumentacija – Uredno i čisto vlasništvo 1/1, bez tereta, kompletna dokumentacija uredna.

Ova nekretnina predstavlja rijetku i izuzetnu priliku na Omiškoj rivijeri za kupce koji traže prostranu kuću blizu mora spremnu za useljenje, bilo za ugodan obiteljski život, bilo kao investiciju u turizmu.

Za sve informacije, dogovor za termin razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte!