Есенице, отдельно стоящий дом общей валовой площадью застройки (GBA) 426 м², расположенный на участке 615 м² в привлекательном месте над главной прибрежной дорогой, всего в 110 метрах от моря и прекрасного галечного пляжа.

Эта высокофункциональная и хорошо построенная недвижимость (построена в 1998 году) состоит из первого и второго этажей, соединенных внутренней лестницей, предлагая идеальное сочетание частной семейной жизни и успешного туристического бизнеса.

· ПЛАНИРОВКА И ПОМЕЩЕНИЯ

Основное жилое здание занимает 363 м² валовой площади застройки:

· ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Представляет собой просторную квартиру, которая успешно сдается туристам в летние месяцы. Она состоит из 4 комфортабельных спален, ванной комнаты, полностью оборудованной кухни и обеденной зоны, соединенной с просторной гостиной, которая обеспечивает приятную зону отдыха для гостей.

· ВТОРОЙ ЭТАЖ: Представляет собой комфортное и светлое жилое пространство, предназначенное для круглогодичного проживания. Оно включает просторную гостиную, кухню с обеденной зоной, кабинет/домашний офис, две спальни, две ванные комнаты и большую террасу, откуда открывается очаровательный, беспрепятственный и постоянный открытый вид на море и острова.

· ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ И ДВОР

Двор включает две дополнительные вспомогательные постройки:

· Большой семейный гараж (46 м² GBA) с террасой на крыше.

· Отдельно стоящую мастерскую (17 м²), которую можно легко переоборудовать в летнюю кухню, кладовую или традиционную далматинскую конобу (таверну).

Оставшаяся часть двора предлагает отличный потенциал и идеальные условия для строительства бассейна с зоной для загара и сопутствующими удобствами, что еще больше повысит стоимость недвижимости и доход от аренды.

· КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА

· Отличный доступ и близость к морю – Хотя дом расположен над главной прибрежной дорогой, он находится всего в 110 метрах (в нескольких минутах ходьбы) от пляжа.

· Захватывающие виды – Благодаря своему возвышенному положению, недвижимость предлагает беспрепятственный, панорамный и постоянный вид на море и остров Брач, который невозможно заблокировать.

· Состояние недвижимости – Дом находится в очень хорошем состоянии, регулярно и тщательно обслуживается, не требуя срочных структурных вложений.

· Документация – Чистое и безупречное право собственности (1/1), без каких-либо обременений, с полностью полной и упорядоченной документацией.

Эта недвижимость представляет собой редкую и исключительную возможность на Омишской Ривьере для покупателей, ищущих просторный, готовый к заселению дом у моря, будь то для комфортной семейной жизни или в качестве высокодоходной туристической инвестиции.

Для получения всей информации или для организации просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами!