Zadar, Háromszobás lakás Melada Maslinában

A Zadar kifejezetten keresett részén, Meladában (Maslina) található ez a modern lakás egy kiváló minőségű, nemrég épült, lifttel felszerelt lakóépület negyedik emeletén. A lakás 75,80 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik, funkcionális elosztással, magas építési minőséggel és modern kényelmi felszerelésekkel bír. Jól megtervezett belső tere kiváló választássá teszi családi otthonnak vagy akár hosszú távú befektetésnek is. A lakás egy előszobából, egy 4,45 m²-es konyhából, egy tágas nappali-étkezőből (23,10 m²), három hálószobából (melyek mérete 10,89 m², 9,63 m² és 7,68 m²), egy fürdőszobából (5,11 m²), egy külön WC-ből és egy folyosóból áll. Egy loggia és egy erkély – amelyek összesített hasznos alapterülete 9,55 m² – további értéket képviselnek, extra teret biztosítva a pihenéshez és a szabadtéri élethez. Az ingatlanhoz tartozik két garázsbeálló is, egyenként 13,75 m²-es mérettel. Ezen tőkeértékű beállók megléte jelentős előnyt jelent, különösen az elhelyezkedést és a mindennapi élethez nyújtott kényelmet tekintve. A lakás teljes számított alapterülete a garázsbeállókkal együtt 89,56 m². Különös figyelmet fordítottak az építési minőségre, a hőszigetelésre és az energiahatékonyságra. Az épület 10 cm vastag kőzetgyapottal ellátott külső hőszigetelő rendszerrel (ETICS) rendelkezik, míg az argonnal töltött Low-E dupla üvegezésű, többkamrás PVC nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A főbb jellemzők és felszereltségek közé tartoznak: • Elektromos alumínium redőnyök • Multi-split fűtési és hűtési rendszer • Padlófűtés • Kiváló minőségű padló- és fali kerámiaburkolatok • Előre megmunkált tölgyfa parketta • Biztonsági bejárati ajtók • Videós kaputelefon rendszer • A közös helyiségek videós megfigyelése. Az épület 2024-ben épült, az ingatlan A+ energiaosztályú tanúsítvánnyal rendelkezik. Melada Zadar egyik legkedveltebb negyedévévé vált, amely kiváló közlekedési kapcsolatairól és az összes alapvető mindennapi szolgáltatás közelségéről ismert. A közelben találhatók általános iskolák, óvodák, a Zádari Műszaki Szakközépiskola, a Višnjik Sportközpont, gyógyszertárak, Tommy és Lidl szupermarketek, valamint számos étterem és szolgáltató egység. Zadar történelmi központja mindössze néhány perc autóúttal elérhető. Összegzésként elmondható, hogy ez az ingatlan tökéletesen kielégíti a praktikus életmód iránti igényt; kiváló választás a magas minőségű városi otthont kereső családok számára, valamint azoknak a vásárlóknak is, akik ingatlanbefektetésük hosszú távú értékére összpontosítanak. További információkért, megtekintés egyeztetéséért vagy bármilyen egyéb kérdésével kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal.