Zadar, Apartamento de três quartos em Melada Maslina

Localizado na área altamente procurada de Melada (Maslina) em Zadar, este apartamento moderno está situado no quarto andar de um edifício residencial de alta qualidade, recentemente construído e equipado com elevador. O apartamento oferece 75,80 m² de área útil de piso e apresenta um layout funcional, construção de alta qualidade e comodidades contemporâneas. O seu interior bem organizado torna-o uma excelente escolha para a vida familiar ou como um investimento a longo prazo. O apartamento é composto por uma zona de entrada, uma cozinha com 4,45 m², uma espaçosa sala de estar com zona de refeições (23,10 m²), três quartos (medindo 10,89 m², 9,63 m² e 7,68 m²), uma casa de banho (5,11 m²), um WC separado e um corredor. Uma loggia e uma varanda — com uma área útil combinada de 9,55 m² — acrescentam valor extra, proporcionando espaço adicional para relaxamento e vida ao ar livre. A propriedade inclui dois lugares de estacionamento em garagem, cada um medindo 13,75 m². Ter estes espaços atribuídos à propriedade é uma vantagem significativa, especialmente dada a localização e a conveniência que oferecem para o dia a dia. A área total calculada do apartamento, incluindo os lugares de estacionamento em garagem, é de 89,56 m². Foi dada especial atenção à qualidade de construção, isolamento térmico e eficiência energética. O edifício dispõe de um sistema de isolamento térmico exterior (ETICS) com lã de rocha de 10 cm de espessura, enquanto a caixilharia de PVC multicâmara com vidro duplo Low-E preenchido com árgon garante um excelente isolamento térmico e acústico. As principais características e comodidades incluem: • Estores eléctricos em alumínio • Sistema de aquecimento e arrefecimento multi-split • Piso radiante • Azulejos de cerâmica para pavimentos e paredes de alta qualidade • Parquet em carvalho pré-acabado • Portas de entrada blindadas • Sistema de videoquilómetros/vídeo porteiro • Videovigilância das áreas comuns. O edifício foi construído em 2024 e a propriedade possui um certificado energético A+. Melada tornou-se um dos bairros mais desejados em Zadar, conhecido pelos seus excelentes acessos de transporte e proximidade a todas as comodidades essenciais do dia a dia. Nas proximidades, encontrará escolas primárias, jardins-de-infância, a Escola Técnica de Zadar, o Centro Desportivo Višnjik, farmácias, supermercados Tommy e Lidl, bem como uma variedade de estabelecimentos de restauração e serviços. O centro histórico de Zadar fica apenas a alguns minutos de carro. Em conclusão, esta propriedade responde perfeitamente à necessidade de um estilo de vida prático; é uma excelente escolha para famílias que procuram uma casa urbana de alta qualidade, bem como para compradores focados no valor a longo prazo do seu investimento imobiliário. Não hesite em contactar-nos para obter mais informações, marcar uma visita ou caso tenha outras questões.