Zadar, Piso de tres dormitorios en Melada Maslina

Situado en la muy cotizada zona de Melada (Maslina) en Zadar, este moderno apartamento está ubicado en la cuarta planta de un edificio residencial de alta calidad y de reciente construcción equipado con ascensor. El apartamento ofrece 75.80 m² de superficie habitable útil y cuenta con una distribución funcional, construcción de alta calidad y comodidades contemporáneas. Su interior bien organizado lo convierte en una excelente opción para la vida familiar o como inversión a largo plazo. El apartamento consta de un área de entrada, una cocina de 4.45 m², una amplia sala de estar con zona de comedor (23.10 m²), tres dormitorios (que miden 10.89 m², 9.63 m² y 7.68 m²), un baño (5.11 m²), un aseo independiente y un pasillo. Una logia y un balcón —con una superficie útil combinada de 9.55 m²— añaden un valor extra, proporcionando un espacio adicional para la relajación y la vida al aire libre. La propiedad incluye dos plazas de garaje, cada una de 13.75 m². Tener estos espacios asignados a la propiedad es una ventaja significativa, especialmente dada la ubicación y la comodidad que ofrecen para la vida diaria. La superficie total calculada del apartamento, incluidas las plazas de garaje, es de 89.56 m². Se ha prestado especial atención a la calidad de la construcción, el aislamiento térmico y la eficiencia energética. El edificio cuenta con un sistema de aislamiento térmico exterior (ETICS) con lana de roca de 10 cm de espesor, mientras que la carpintería de PVC multicámara con doble acristalamiento Low-E relleno de argón garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Las características y comodidades clave incluyen: • Persianas de aluminio eléctricas • Sistema de calefacción y aire acondicionado multi-split • Calefacción por suelo radiante • Azulejos de cerámica para suelos y paredes de alta calidad • Parquet de roble preacabado • Puertas de entrada de seguridad • Sistema de videoportero • Videovigilancia de las zonas comunes. El edificio fue construido en 2024 y la propiedad cuenta con un certificado energético A+. Melada se ha convertido en uno de los barrios más deseables de Zadar, conocido por sus excelentes conexiones de transporte y su proximidad a todos los servicios esenciales del día a día. Cerca encontrará escuelas primarias, guarderías, la Escuela Técnica de Zadar, el Centro Deportivo Višnjik, farmacias, supermercados Tommy y Lidl, así como una variedad de establecimientos de restauración y servicios. El centro histórico de Zadar está a solo unos minutos en coche. En conclusión, esta propiedad responde perfectamente a la necesidad de un estilo de vida práctico; es una excelente opción para familias que buscan un hogar urbano de alta calidad, así como para compradores centrados en el valor a largo plazo de su inversión inmobiliaria. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información, concertar una visita o si tiene cualquier otra consulta.