Zadar, Uređen trosoban stan na Meladi Maslina s 2 garažna parkirna mjesta

Na atraktivnoj i iznimno traženoj lokaciji zadarske četvrti Melada (Maslina) prodaje se moderan stan smješten na četvrtom katu kvalitetne stambene zgrade novije gradnje s liftom.
Stan ima 75,80 m² korisne stambene površine, a odlikuju ga funkcionalan raspored, kvalitetna izvedba i suvremena opremljenost. Zahvaljujući dobro organiziranom prostoru, predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija.Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje površine 4,45 m², prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom površine 23,10 m², tri spavaće sobe površina 10,89 m², 9,63 m² i 7,68 m², kupaonice površine 5,11 m², zasebnog WC-a te hodnika.
Dodatnu vrijednost pružaju lođa i balkon ukupne korisne površine 9,55 m², koji omogućuju dodatni prostor za odmor i boravak na otvorenom.Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, površine 2x 13,75 m². Njihova pripadnost nekretnini predstavlja značajnu prednost, osobito s obzirom na lokaciju i svakodnevnu praktičnost.
Ukupna obračunska površina stana s pripadajućim garažnim parkirnim mjestima iznosi 89,56 m².Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe, toplinskoj izolaciji i energetskoj učinkovitosti.
Zgrada ima kontaktnu fasadu s toplinskom izolacijom od kamene vune debljine 10 cm, dok višekomorna PVC stolarija s Low-E IZO staklom punjenim argonom osigurava dobru toplinsku i zvučnu izolaciju.
Od dodatne opreme i tehničkih karakteristika izdvajamo: • Električne aluminijske rolete • Multi-split sustav grijanja i hlađenja • Podno grijanje • Kvalitetnu podnu i zidnu keramiku • Gotovi hrastov parket • Protuprovalna ulazna vrata • Videoportafon • Videonadzor zajedničkih dijelova zgrade
Zgrada je izgrađena 2024. godine, a nekretnina posjeduje energetski certifikat A+.

Melada je postala jedna od poželjnijih zadarskih gradskih četvrti, poznata po dobroj prometnoj povezanosti i blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
U neposrednoj blizini nalaze se osnovne škole, dječji vrtići, Tehnička škola Zadar, Sportski centar Višnjik, ljekarne, supermarketi Tommy i Lidl te brojni ugostiteljski i uslužni sadržaji.
Povijesna jezgra Zadra udaljena je svega nekoliko minuta vožnje.

Valja još jednom naglasiti i zaključiti kako opisana nekretnina uistinu objedinjuje sve životne potrebe praktičnosti i predstavlja odličan izbor za obitelji koje traže kvalitetan gradski dom, ali i za kupce koji razmišljaju o dugoročnoj vrijednosti nekretnine.
Za dodatne informacije, dogovor oko razgledavanja i sve upite stojim Vam na raspolaganju.