Zadar, Treværelses lejlighed i Melada Maslina

Beliggende i det yderst eftertragtede område Melada (Maslina) i Zadar, ligger denne moderne lejlighed på fjerde sal i en højkvalitets, nyligt opført ejendom udstyret med elevator. Lejligheden tilbyder 75,80 m² brugbart boligareal og har en funktionel indretning, kvalitetsbyggeri og moderne faciliteter. Dens velorganiserede indretning gør den til et fremragende valg til familieliv eller som en langsigtet investering. Lejligheden består af et entreområde, et køkken på 4,45 m², en rummelig stue med spiseplads (23,10 m²), tre soværelser (på henholdsvis 10,89 m², 9,63 m² og 7,68 m²), et badeværelse (5,11 m²), et separat toilet og en gang. En loggia og en balkon – med et samlet brugbart areal på 9,55 m² – tilføjer ekstra værdi og giver ekstra plads til afslapning og udeliv. Ejendommen inkluderer to parkeringspladser i garage, hver på 13,75 m². At have disse pladser knyttet til ejendommen er en væsentlig fordel, især i betragtning af beliggenheden og den bekvemmelighed, de tilbyder i dagligdagen. Det samlede beregnede areal af lejligheden, inklusive garagens parkeringspladser, er 89,56 m². Der er lagt særlig vægt på byggekvalitet, termisk isolering og energieffektivitet. Bygningen har et udvendigt termisk isoleringssystem (ETICS) med 10 cm tyk stenuld, mens flerkammer-PVC-vinduer og -døre med argonfyldt Low-E dobbeltrude sikrer fremragende termisk og akustisk isolering. Vigtige funktioner og faciliteter inkluderer: • Elektriske aluminiums-roller shuttere • Multi-split varme- og kølesystem • Gulvvarme • Gulv- og vægkeramikfliser af høj kvalitet • Forarbejdet egetræs parketgulv • Indbrudssikre indgangsdøre • Video-dørtelefonsystem • Videoovervågning af fællesarealer. Bygningen blev opført i 2024, og ejendommen har et A+ energicertifikat. Melada er blevet et af de mest eftertragtede nabolag i Zadar, kendt for sine fremragende transportforbindelser og nærhed til alle væsentlige daglige fornødenheder. I nærheden finder du folkeskoler, børnehaver, Zadar Tekniske Skole, Višnjik Sportscenter, apoteker, Tommy- og Lidl-supermarkeder samt en række spisesteder og servicevirksomheder. Zadar historiske centrum ligger kun få minutters kørsel derfra. Afslutningsvis opfylder denne ejendom perfekt behovet for en praktisk livsstil; det er et fremragende valg for familier, der søger et byhus af høj kvalitet, samt for købere, der fokuserer på den langsigtet værdi af deres ejendomsinvestering. Du er velkommen til at kontakte os for yderligere information, for at arrangere en fremvisning eller hvis du har andre spørgsmål.