Zadar, Trosobno stanovanje v Meladi Maslini

Nahaja se na zelo zaželenem območju Melada (Maslina) v Zadru, ta sodobno opremljeno stanovanje se nahaja v četrtem nadstropju kakovostne, nedavno zgrajene stanovanjske stavbe z dvigalom. Stanovanje ponuja 75,80 m² uporabne bivalne površine ter ima funkcionalen tloris, visoko kakovost gradnje in sodobno opremo. Zaradi dobro urejene notranjosti je odlična izbira za družinsko življenje ali kot dolgoročna naložba. Stanovanje obsega vhodni del, kuhinjo velikosti 4,45 m², prostorno dnevno sobo z jedilnico (23,10 m²), tri spalnice (velikosti 10,89 m², 9,63 m² in 7,68 m²), kopalnico (5,11 m²), ločeno stranišče in hodnik. Loža in balkoni s skupno uporabno površino 9,55 m² predstavljajo dodatno vrednost ter nudijo dodaten prostor za sprostitev in bivanje na prostem. Nepremičnini pripadata dve garažni parkirni mesti, vsako velikosti 13,75 m². Prisotnost teh lastniških prostorov je izjemna prednost, zlasti glede na lokacijo in udobje, ki ga nudita v vsakdanjem življenju. Skupna izračunana površina stanovanja, vključno z garažnimi parkirnimi mesti, znaša 89,56 m². Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje, toplotni izolaciji in energijski učinkovitosti. Stavba ima nameščen zunanji toplotnoizolacijski sistem (ETICS) z 10 cm debelo kameno volno, medtem ko večkomorna PVC stavbno pohištvo z zasteklitvijo Low-E, polnjeno z argonom, zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Glavne značilnosti in oprema vključujejo: • Električne aluminijaste rolete • Multi-split sistem ogrevanja in hlajenja • Talno ogrevanje • Visokokakovostne talne in stenske keramične ploščice • Gotovi hrastov parket • ProtiVLomna vhodna vrata • Video domofon • Videonadzor skupnih prostorov. Stavba je bila zgrajena leta 2024, nepremičnina pa ima energetsko izkaznico A+. Melada je postala ena najbolj zaželenih sosesk v Zadru, znana po odličnih prometnih povezavah in bližini vseh bistvenih vsakodnevnih storitev. V bližini boste našli osnovne šole, vrtce, Zadarsko tehnično šolo, športni center Višnjik, lekarne, supermarketa Tommy in Lidl ter različne gostinske in storitvene dejavnosti. Zgodovinsko središče Zadra je oddaljeno le nekaj minut vožnje. Skratka, ta nepremičnina popolnoma ustreza potrebam po praktičnem življenjskem slogu; je odlična izbira za družine, ki iščejo kakovosten urbani dom, kot tudi za kupce, ki se osredotočajo na dolgoročno vrednost svoje naložbe v nepremičnine. Za dodatne informacije, dogovor za ogled ali vsa dodatna vprašanja nas lahko brez oklevanja kontaktirate.