Zadar, Tre-roms leilighet i Melada Maslina

Ligger i det svært ettertraktede området Melada (Maslina) i Zadar, er denne moderne leiligheten plassert i fjerde etasje i en høykvalitets, nylig oppført boligblokk utstyrt med heis. Leiligheten tilbyr 75,80 m² brukbar boareal og har en funksjonell planløsning, høykvalitets konstruksjon og moderne fasiliteter. Den godt organiserte innredningen gjør den til et utmerket valg for familieliv eller som en langsiktig investering. Leiligheten består av en entré, et kjøkken på 4,45 m², en spacious stue med spiseplass (23,10 m²), tre soverom (på henholdsvis 10,89 m², 9,63 m² og 7,68 m²), et bad (5,11 m²), et separat toalett og en gang. En loggia og en balkong — med et samlet bruksareal på 9,55 m² — gir ekstra verdi, og tilbyr ytterligere plass til avslapning og utendørs liv. Eiendommen inkluderer to garasjeplasser, hver på 13,75 m². Å ha disse plassene knyttet til eiendommen er en betydelig fordel, spesielt med tanke på beliggenheten og bekvemmeligheten de tilbyr i hverdagen. Det totale beregnede arealet av leiligheten, inkludert garasjeplassene, er 89,56 m². Det er lagt spesiell vekt på konstruksjonskvalitet, varmeisolasjon og energieffektivitet. Bygningen har et utvendig varmeisolasjonssystem (ETICS) med 10 cm tykk steinull, mens flerkammer PVC-vinduer og -dører med argongassfylt Low-E doble glass sikrer utmerket termisk og akustisk isolasjon. Viktige funksjoner og fasiliteter inkluderer: • Elektriske aluminiums-persienner • Multi-split oppvarmings- og kjølesystem • Gulvvarme • Gulv- og veggfliser av høy kvalitet • Forarbeidet eikeparkett • Innbruddssikre inngangsdører • Video-dørtelefonsystem • Videoovervåking av fellesarealer. Bygningen ble oppført i 2024, og eiendommen har en A+ energisertifikat. Melada har blitt et av de mest ettertraktede nabolagene i Zadar, kjent for sine utmerkede transportforbindelser og nærhet til alle essensielle daglige fasiliteter. I nærheten finner du barneskoler, barnehager, Zadar tekniske skole, Višnjik idrettssenter, apotek, Tommy- og Lidl-supermarkeder, samt et utvalg av spisesteder og tjenestebedrifter. Det historiske sentrum av Zadar er bare en kort kjøretur unna. Avslutningsvis oppfyller denne eiendommen perfekt behovet for en praktisk livsstil; den er et utmerket valg for familier som søker et urban hjem av høy kvalitet, samt for kjøpere som fokuserer på den langsiktige verdien av sin eiendomsinvestering. Ikke nøl med å kontakte oss for ytterligere informasjon, for å avtale en visning, eller hvis du har andre spørsmål.