Zadar, Trerumslägenhet i Melada Maslina

Belägen i det mycket eftertraktade området Melada (Maslina) i Zadar, ligger denna moderna lägenhet på fjärde våningen i ett högkvalitativt, nyligen uppfört bostadshus utrustat med hiss. Lägenheten erbjuder 75,80 m² användbar boarea och har en funktionell planlösning, hög byggkvalitet samt moderna bekvämligheter. Dess välorganiserade interiör gör den till ett utmärkt val för familjelivet eller som en långsiktig investering. Lägenheten består av en entréhall, ett kök på 4,45 m², ett rymligt vardagsrum med matplats (23,10 m²), tre sovrum (om 10,89 m², 9,63 m² respektive 7,68 m²), ett badrum (5,11 m²), en separat toalett samt en korridor. En loggia och en balkong — med en sammanlagd användbar yta på 9,55 m² — tillför ett extra mervärde och ger ytterligare utrymme för avkoppling och uteliv. Till fastigheten hör två garageplatser, vardera om 13,75 m². Att ha dessa platser knutna till bostaden är en betydande fördel, särskilt med tanke på läget och den bekvämlighet de erbjuder i vardagen. Lägenhetens totala beräknade yta, inklusive garageplatserna, är 89,56 m². Särskild uppmärksamhet har ägnats åt byggkvalitet, värmeisolering och energieffektivitet. Byggnaden har ett utvändigt värmeisoleringssystem (ETICS) med 10 cm tjock stenull, medan flerkammars PVC-fönster och dörrar med argongfyllda Low-E-tvåglasfönster säkerställer utmärkt termisk och akustisk isolering. Viktiga funktioner och bekvämligheter inkluderar: • Elektriska aluminiumpersienner • Multi-split värme- och kyla-system • Golvvärme • Högkvalitativa golv- och väggkeramikplattor • Färdigbehandlat ekgolv • Inbrottssäkra entrédörrar • Video-porttelefonsystem • Videoövervakning av gemensamma utrymmen. Byggnaden uppfördes 2024 och fastigheten har energicertifikat A+. Melada har blivit ett av de mest eftertraktade områdena i Zadar, känt för sina utmärkta transportförbindelser och närhet till alla nödvändiga vardagliga bekvämligheter. I närheten hittar du grundskolor, förskolor, Zadars tekniska skola, sportcentret Višnjik, apotek, stormarknaderna Tommy och Lidl samt ett utbud av restauranger och serviceinrättningar. Zadars historiska centrum ligger bara några minuters bilresa bort. Sammanfattningsvis tillgodoser denna fastighet perfekt behovet av en praktisk livsstil; det är ett utmärkt val för familjer som söker ett högkvalitativt stadshjem, såväl som för köpare som fokuserar på det långsiktiga värdet av sin fastighetsinvestering. Tveka inte att kontakta oss för ytterligare information, för att boka en visning eller om du har några andra frågor.