Zadar, Kolmen makuuhuoneen huoneisto Melada Maslinassa

Sijaiten erittäin halutulla Meladan (Maslina) alueella Zadarissa, tämä moderni huoneisto sijaitsee korkealaatuisen, hiljattain valmistuneen asuinrakennuksen neljännessä kerroksessa. Rakennuksessa on hissi. Huoneisto tarjoaa 75,80 m² käyttökelpoista asuinpinta-alaa, ja siinä on toimiva pohjaratkaisu, laadukas rakennustapa sekä nykyaikaiset mukavuudet. Sen hyvin järjestetty sisätila tekee siitä erinomaisen valinnan perheasunnoksi tai pitkäaikaiseksi sijoitukseksi. Huoneisto koostuu eteistilasta, 4,45 m² keittiöstä, tilavasta olohuoneesta ruokailutilalla (23,10 m²), kolmesta makuuhuoneesta (koot 10,89 m², 9,63 m² ja 7,68 m²), kylpyhuoneesta (5,11 m²), erillisestä wc:stä sekä käytävästä. Loggia ja parveke — joiden yhteinen käyttöpinta-ala on 9,55 m² — tuovat lisäarvoa tarjoten ylimääräistä tilaa rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Kiinteistöön kuuluu kaksi autohallipaikkaa, kumpikin kooltaan 13,75 m². Näiden paikkojen omistaminen on merkittävä etu, varsinkin sijainti huomioiden ja arjen sujuvuutta ajatellen. Huoneiston kokonaislaskettu pinta-ala autohallipaikkojen kanssa on 89,56 m². Rakennuksen laatuun, lämmöneristykseen ja energiatehokkuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Rakennuksessa on ulkoinen lämmöneristysjärjestelmä (ETICS), jossa on 10 cm paksu kivivilla, kun taas monikammioiset PVC-ikkunat argontäytteisellä Low-E-kaksinkertaisella lasituksella takaavat erinomaisen lämmönsäädön ja äänieristyksen. Keskeisiä ominaisuuksia ja varusteita ovat: • Sähköiset alumiiniset rullakaihtimet • Multi-split lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä • Lattialämmitys • Korkealaatuiset lattia- ja seinäkeraamiset laatat • Esivalmistettu tammiparketti • Murronsuojatut sisäänkäyntiovet • Videopuhelinjärjestelmä • Yhteisten tilojen videovalvonta. Rakennus on rakennettu vuonna 2024, ja kiinteistöllä on A+-energiatodistus. Meladasta on tullut yksi Zadar halutuimmista kaupunginosista, joka tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään ja läheisyydestään kaikkiin olennaisiin päivittäisiin palveluihin. Läheltä löydät peruskoulut, päiväkodit, Zadarin teknisen koulun, Višnjikin urheilukeskuksen, apteekit, Tommy- ja Lidl-supermarketit sekä useita ruokailu- ja palvelupisteitä. Zadarin historialliseen keskustaan on vain muutaman minuutin ajomatka. Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä kohde vastaa täydellisesti käytännöllisen elämäntyylin tarpeisiin; se on erinomainen valinta laadukasta kaupunkikotia hakeville perheille sekä ostajille, jotka keskittyvät kiinteistösijoituksensa pitkän aikavälin arvoon. Ota rohkeasti yhteyttä lisätietojen saamiseksi, näytön sopimiseksi tai jos sinulla on muita kysymyksiä.