Zaostrog, ház 1226 m²-es telken, tengerre néző kilátással és további építési lehetőséggel

Zaostrog, önálló ház egy tágas, 1 226 m²-es telken, további építési lehetőséggel az érvényes területrendezési feltételeknek megfelelően. Az ingatlan rendkívül csendes helyen található, zöldövezetben, a Biokovo lábánál, nyitott kilátással a tengerre és lenyűgöző hegyi tájra.

Ritka kombinációja a magánéletnek, a természetes mediterrán környezetnek, egy nagy teleknek és egy meglévő, legalizált épületnek. A telek mérete és a további építési lehetőség különleges befektetési potenciált ad az ingatlannak, legyen szó magánrezidencia, nyaraló vagy vonzó turisztikai ingatlan kialakításáról.

A ház három szinten terül el – pince, földszint és első emelet. Az alaprajz szerint körülbelül 107 m² zárt területtel rendelkezik, beleértve a pincét, emellett egy 7,90 m²-es fedett terasz, egy 13,00 m²-es fedetlen terasz, egy 7,50 m²-es loggia és egy 7,10 m²-es erkély is tartozik hozzá. Az ingatlan teljes számított nettó hasznos területe körülbelül 111,61 m².

A pince részben egy 20 m²-es helyiség található. A földszint egy előszobából, konyhából, két hálószobából és egy fürdőszobából, valamint egy fedett és egy fedetlen teraszra vezető kijáratból áll, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a nagy kerttel. Az első emeleten található egy konyha, egy nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy kommunikációs helyiség lépcsővel. A 7,50 m²-es loggia és a 7,10 m²-es erkély, amelyek kilátást nyújtanak a tengerre és a környező természetre, hozzáadott értéket adnak ennek az emeletnek.

Az 1 226 m²-es telek szabálytalan és hosszúkás alakú, fenyőfákkal, olajfákkal és tipikus dalmát növényzettel körülvéve, hagyományos kőfalakkal határolva. Aszfaltút vezet magához az ingatlanhoz, ami jelentős előnye egy ilyen békés és természetes helyszínnek.

Az ingatlan Zaostrogban, a Makarska Riviérán található, egy magasabban fekvő és csendes helyen, amely kivételes kombinációt kínál az Adriai-tengerre nyíló kilátással az egyik oldalon és a Biokovo-hegységre a másikon. Körülbelül 1 300 méterre van a tengertől, a strandtól és a városközponttól, vagy csak néhány perc autóútra.

A meglévő ház alkalmas modernizálásra és a jövőbeli tulajdonos kívánságai szerinti kialakításra, míg a nagy telek és a további építési lehetőség számos lehetőséget nyit meg az ingatlan további fejlesztésére.

Különösen érdekes a modern mediterrán villa kialakításának lehetősége medencével, tágas kültéri teraszokkal és maximális nyitottsággal a tenger felé, a telken történő további építési lehetőséggel, az érvényes területrendezési feltételektől függően. Ily módon teljes mértékben kihasználhatók az ingatlan főbb tulajdonságai – nagy telek, magánélet, tengerre néző kilátás, természetes környezet, valamint a Biokovo és a Makarska Riviéra közelsége.

Tulajdonjog rendezett 1/1, tehermentes.

További információkért és megtekintés egyeztetéséért állunk rendelkezésére.