Zaostrog, hiša na parceli 1.226 m² s pogledom na morje in potencialom za dodatno gradnjo

Zaostrog, samostojna hiša, ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 1.226 m², z možnostjo dodatne gradnje v skladu z veljavnimi prostorskimi načrtovalnimi pogoji. Nepremičnina se nahaja na izjemno mirni lokaciji, obdana z zelenjem ob vznožju Biokova, z odprtim pogledom na morje in impresivno gorsko pokrajino.

Predstavlja redko kombinacijo zasebnosti, naravnega mediteranskega okolja, velike parcele in obstoječega legaliziranega objekta. Velikost parcele in možnost dodatne gradnje dajeta nepremičnini poseben investicijski potencial, bodisi za ureditev zasebne rezidence, počitniške hiše ali razvoj privlačne turistične nepremičnine.

Hiša se razprostira v treh etažah – klet, pritličje in nadstropje. Po tlorisu ima približno 107 m² zaprtega prostora, vključno s kletjo, medtem ko dodatno vključuje pokrito teraso velikosti 7,90 m², nepokrito teraso velikosti 13,00 m², ložo velikosti 7,50 m² in balkon velikosti 7,10 m². Skupna izračunana neto uporabna površina nepremičnine je približno 111,61 m².

V kletnem delu se nahaja prostor velikosti 20 m². Pritličje je sestavljeno iz predsobe, kuhinje, dveh spalnic in kopalnice ter izhoda na pokrito in nepokrito teraso, ki omogočata neposreden stik z velikim vrtom. V nadstropju se nahajajo kuhinja, dnevna soba, spalnica, kopalnica in komunikacijski prostor s stopniščem. Loža velikosti 7,50 m² in balkon velikosti 7,10 m², ki ponujata pogled na morje in okoliško naravo, dajeta tej etaži dodano vrednost.

Parcela velikosti 1.226 m² je nepravilne in podolgovate oblike, obdana z borovci, oljkami in tipično dalmatinsko vegetacijo ter omejena s tradicionalnimi kamnitimi zidovi. Do same nepremičnine vodi asfaltna cesta, kar je pomembna prednost tako mirne in naravne lokacije.

Nepremičnina se nahaja v Zaostrogu na Makarski rivieri, na povišani in mirni lokaciji, ki ponuja izjemno kombinacijo pogledov na Jadransko morje na eni strani in masiv Biokovo na drugi. Od morja, plaže in centra mesta je oddaljena približno 1.300 metrov, oziroma le nekaj minut vožnje.

Obstoječa hiša je primerna za modernizacijo in ureditev po željah bodočega lastnika, medtem ko velika parcela in možnost dodatne gradnje odpirata številne možnosti za nadaljnji razvoj nepremičnine.

Posebej zanimiv je potencial ureditve moderne mediteranske vile z bazenom, prostornimi zunanjimi terasami in maksimalno odprtostjo proti morju, z možnostjo dodatne gradnje na parceli, odvisno od veljavnih prostorskih načrtovalnih pogojev. Na ta način je mogoče v celoti izkoristiti glavne kvalitete te nepremičnine – veliko parcelo, zasebnost, pogled na morje, naravno okolje in bližino Biokova ter Makarske riviere.

Lastništvo redno 1/1, brez bremen.

Za vse dodatne informacije in dogovor glede ogleda smo vam na voljo.