Заострог, дом на участке 1 226 м² с видом на море и потенциалом для дополнительного строительства

Заострог, отдельно стоящий дом, расположенный на просторном участке площадью 1 226 м², с возможностью дополнительного строительства в соответствии с действующими условиями территориального планирования. Недвижимость находится в исключительно тихом месте, окруженном зеленью у подножия Биоково, с открытым видом на море и впечатляющий горный пейзаж.

Это редкое сочетание уединения, природной средиземноморской среды, большого земельного участка и существующего узаконенного строения. Размер участка и возможность дополнительного строительства придают недвижимости особый инвестиционный потенциал, будь то для обустройства частной резиденции, дома для отдыха или развития привлекательного туристического объекта.

Дом расположен на трех этажах – подвал, первый этаж и второй этаж. Согласно плану, он имеет около 107 м² закрытого пространства, включая подвал, при этом дополнительно включает крытую террасу площадью 7,90 м², открытую террасу площадью 13,00 м², лоджию площадью 7,50 м² и балкон площадью 7,10 м². Общая расчетная чистая полезная площадь недвижимости составляет примерно 111,61 м².

В подвальной части находится помещение площадью 20 м². Первый этаж состоит из прихожей, кухни, двух спален и ванной комнаты, а также выхода на крытую и открытую террасы, которые обеспечивают прямой контакт с большим садом. На втором этаже расположены кухня, гостиная, спальня, ванная комната и проходная комната с лестницей. Лоджия площадью 7,50 м² и балкон площадью 7,10 м², с которых открывается вид на море и окружающую природу, придают этому этажу дополнительную ценность.

Участок площадью 1 226 м² имеет неправильную и вытянутую форму, окружен соснами, оливковыми деревьями и типичной далматинской растительностью, а также ограничен традиционными каменными стенами. К самой недвижимости ведет асфальтированная дорога, что является значительным преимуществом такого тихого и природного расположения.

Недвижимость находится в Заостроге на Макарской Ривьере, на возвышенном и тихом месте, которое предлагает исключительное сочетание видов на Адриатическое море с одной стороны и массив Биоково с другой. Она находится примерно в 1 300 метрах от моря, пляжа и центра города, или всего в нескольких минутах езды.

Существующий дом подходит для модернизации и обустройства в соответствии с пожеланиями будущего владельца, в то время как большой участок и возможность дополнительного строительства открывают ряд возможностей для дальнейшего развития недвижимости.

Особый интерес представляет потенциал обустройства современной средиземноморской виллы с бассейном, просторными открытыми террасами и максимальным открытием в сторону моря, с возможностью дополнительного строительства на участке, в зависимости от действующих условий территориального планирования. Таким образом, можно в полной мере использовать основные качества этой недвижимости – большой участок, уединение, вид на море, природное окружение и близость Биоково и Макарской Ривьеры.

Право собственности 1/1, без обременений.

Мы в вашем распоряжении для получения любой дополнительной информации и организации осмотра.