Zaostrog, casa en una parcela de 1.226 m² con vistas al mar y potencial para construcción adicional

Zaostrog, casa unifamiliar ubicada en una espaciosa parcela de 1.226 m², con posibilidad de construcción adicional de acuerdo con las condiciones de planificación espacial aplicables. La propiedad se encuentra en una ubicación extremadamente tranquila, rodeada de vegetación al pie de Biokovo, con una vista abierta al mar y un impresionante paisaje montañoso.

Representa una rara combinación de privacidad, un entorno mediterráneo natural, una gran parcela de tierra y un edificio legalizado existente. El tamaño de la parcela y la posibilidad de construcción adicional otorgan a la propiedad un potencial de inversión especial, ya sea para la disposición de una residencia privada, una casa de vacaciones o el desarrollo de una atractiva propiedad turística.

La casa se distribuye en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso. Según el plano, tiene aproximadamente 107 m² de espacio cerrado, incluido el sótano, mientras que adicionalmente incluye una terraza cubierta de 7,90 m², una terraza descubierta de 13,00 m², una logia de 7,50 m² y un balcón de 7,10 m². La superficie útil neta total calculada de la propiedad es de aproximadamente 111,61 m².

En la parte del sótano hay un espacio de 20 m². La planta baja consta de un hall de entrada, una cocina, dos dormitorios y un baño, así como una salida a una terraza cubierta y otra descubierta, que permiten el contacto directo con el gran jardín. En el primer piso hay una cocina, un salón, un dormitorio, un baño y una sala de comunicación con una escalera. La logia de 7,50 m² y el balcón de 7,10 m², que ofrecen vistas al mar y a la naturaleza circundante, añaden valor a esta planta.

La parcela de 1.226 m² es de forma irregular y alargada, rodeada de pinos, olivos y vegetación dálmata típica, y delimitada por muros de piedra tradicionales. Una carretera asfaltada conduce a la propiedad, lo que es una ventaja significativa de una ubicación tan tranquila y natural.

La propiedad se encuentra en Zaostrog, en la Riviera de Makarska, en una posición elevada y tranquila que ofrece una combinación excepcional de vistas al mar Adriático por un lado y al macizo de Biokovo por el otro. Está a aproximadamente 1.300 metros del mar, la playa y el centro de la ciudad, o a solo unos minutos en coche.

La casa existente es adecuada para la modernización y el arreglo según los deseos del futuro propietario, mientras que la gran parcela y la posibilidad de construcción adicional abren una serie de posibilidades para el desarrollo futuro de la propiedad.

El potencial de decorar una villa mediterránea moderna con piscina, amplias terrazas exteriores y máxima apertura hacia el mar es particularmente interesante, con la posibilidad de construcción adicional en la parcela, dependiendo de las condiciones de planificación espacial aplicables. De esta manera, es posible aprovechar al máximo las principales cualidades de esta propiedad: una gran parcela, privacidad, vistas al mar, entorno natural y la proximidad de Biokovo y la Riviera de Makarska.

Propiedad regular 1/1, sin cargas.

Estamos a su disposición para cualquier información adicional y para concertar una visita.