Zaostrog, huis op een perceel van 1.226 m² met zeezicht en potentieel voor extra bouw

Zaostrog, vrijstaand huis gelegen op een ruim perceel van 1.226 m², met de mogelijkheid tot extra bebouwing conform de geldende ruimtelijke planningsvoorwaarden. De woning bevindt zich op een uiterst rustige locatie, omgeven door groen aan de voet van Biokovo, met een open uitzicht op zee en een indrukwekkend berglandschap.

Het vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van privacy, een natuurlijke mediterrane omgeving, een groot perceel en een bestaand gelegaliseerd gebouw. De grootte van het perceel en de mogelijkheid tot extra bebouwing geven de woning een bijzonder investeringspotentieel, of het nu gaat om de inrichting van een privéwoning, een vakantiehuis of de ontwikkeling van een aantrekkelijke toeristische accommodatie.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen – kelder, begane grond en eerste verdieping. Volgens de plattegrond heeft het ongeveer 107 m² afgesloten ruimte, inclusief de kelder, terwijl het bovendien een overdekt terras van 7,90 m², een onoverdekt terras van 13,00 m², een loggia van 7,50 m² en een balkon van 7,10 m² omvat. De totale berekende netto bruikbare oppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 111,61 m².

In de kelder bevindt zich een ruimte van 20 m². De begane grond bestaat uit een entreehal, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer, evenals een uitgang naar een overdekt en onoverdekt terras, die direct contact met de grote tuin mogelijk maken. Op de eerste verdieping bevindt zich een keuken, een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een communicatieruimte met een trap. De loggia van 7,50 m² en het balkon van 7,10 m², die uitzicht bieden op de zee en de omringende natuur, geven deze verdieping extra waarde.

Het perceel van 1.226 m² is onregelmatig en langwerpig van vorm, omgeven door pijnbomen, olijfbomen en typische Dalmatische vegetatie en begrensd door traditionele stenen muren. Een asfaltweg leidt naar de woning zelf, wat een aanzienlijk voordeel is van zo'n rustige en natuurlijke locatie.

De woning is gelegen in Zaostrog aan de Makarska Rivièra, op een verhoogde en rustige locatie die een uitzonderlijke combinatie biedt van uitzicht op de Adriatische Zee aan de ene kant en het Biokovo-massief aan de andere kant. Het ligt op ongeveer 1.300 meter van de zee, het strand en het stadscentrum, of slechts een paar minuten rijden.

Het bestaande huis is geschikt voor modernisering en inrichting volgens de wensen van de toekomstige eigenaar, terwijl het grote perceel en de mogelijkheid tot extra bebouwing een aantal mogelijkheden openen voor verdere ontwikkeling van de woning.

Bijzonder interessant is het potentieel om een moderne mediterrane villa te realiseren met een zwembad, ruime buitenterrassen en maximale opening naar de zee, met de mogelijkheid tot extra bebouwing op het perceel, afhankelijk van de geldende ruimtelijke planningsvoorwaarden. Op deze manier is het mogelijk om optimaal te profiteren van de belangrijkste kwaliteiten van deze woning – een groot perceel, privacy, uitzicht op zee, natuurlijke omgeving en de nabijheid van Biokovo en de Makarska Rivièra.

Eigendom regulier 1/1, geen bezwaring.

Wij staan tot uw beschikking voor aanvullende informatie en het regelen van een bezichtiging.